планируется покупка квартиры. Продавец купил квартиру за 3,1 млн. рублей в 2022г, продает за 6,1 млн в 2023г. Желает составить договор продажи через риэлтерское агентство за 3,1 млн, ( чтобы не платить налог,)остальная сумма отдельным документом. Можно ли доверять такому риэлторскому агентству?
Здравствуйте! При Купли продажаи недвижимости всегда существуют определенные риски. Но вариант продажи который описываете вы, не советовала бы использовать. При при неблагоприятном течнии событий вероятность признать селку недействительной высока.возврат денежных средств то же не понятно.!!! А так нужно знакомится с договором и какой еще документ предлагает вам риелторское агентство. Выбор остается за вами!
, ( чтобы не платить налог,)остальная сумма отдельным документом. Можно ли доверять такому риэлторскому агентству?
Добрый день! Это называется притворная сделка, т.е. направленная на прикрытие реальной сделки на 6,1 млн. Есть некоторые риски, но больше для продавца т.к. от уплаты налогов уклоняется он. Если все документы оформлены надлежащим образом у Вас из минусов будет невозможность учесть в будущем реальную сумму расходов на покупку квартиры для уменьшения налоговой базы от ее продажи.
