8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Какие трудности могут возникнуть при оформлении наследства мамы и неоформленной доли отца?

Ситуация касается наследства. Имеется 2х комнатная квартира в долевой собственности на трёх человек - бабушка, дедушка, внук. Я дочь, проживаю в этой квартире, прописана, но доли не имею. В 2007 году отец умер. Его долю официально не на кого не оформляли, как бы я и мама фактически приняли наследство, поскольку проживаем, ремонтируем, оплачиваем. Мама на меня составила завещание. У нее имеется ещё сын ( мой брат), который может претендовать на наследство после ее смерти. На наследство доли отца, он никаких документов не подавал. Какие могут возникнуть трудности при оформлении наследства после смерти мамы на меня? Как может быть сейчас подстраховаться, чтобы оформить наследство на меня. Может быть дарственная решит вопрос?

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
У нее имеется ещё сын ( мой брат), который может претендовать на наследство после ее смерти. На наследство доли отца, он никаких документов не подавал. Какие могут возникнуть трудности при оформлении наследства после смерти мамы на меня?

 Добрый день!

 вам необходимо с мамой взять документы о смерти отца, о том, что на момент его смерти Вы и мама были зарегистрированы вместе с ним, как с наследодателем, и подтверждающие родственные отношения и регистрацию брака и обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации  доли наследодателя на Ваше с мамой имя можно будет заключить договор дарения всей своей доли (и полученной по наследству, и то, что у неё была) матерью Вам.

 Далее продолжу

0
0
0
0

Так, согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости»

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

 Если на момент смерти мамы у неё не будет никакого имущества, то и наследственной массы не будет, и как следствие, сын матери не сможет претендовать на наследство, которого нет.

0
0
0
0
Какие могут возникнуть трудности при оформлении наследства после смерти мамы на меня?

 Могут возникнуть дополнительные сложности с оформлением наследственных прав мамы после смерти отца,  и в любом случае если будет отсутствовать завещание, то сын матери будет также наследником первой очереди и вправе претендовать на наследство.

 Более того, даже наличие завещания в этой ситуации может не защитить Вас полностью, поскольку если на момент смерти мамы сын будет нетрудоспособным (инвалидом или просто старше 60 лет), то он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Поэтому чтобы 100% доля отца и доля мамы досталась Вам, надо действовать в порядке, который мной описан выше.

Причем, при посещении нотариуса Вы не обязаны сообщать сведения о наличии ещё одного наследника — сына. Это его проблемы и его права — принимать наследство или нет. И если он его не принял в установленный законом срок (6 мес), то ему придётся обращаться в суд, если он не был зарегистрирован с отцом в одном жилом помещении на момент его смерти.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Раз вы здесь зарегистрированы вы можете открыть наследственное дело по отцу и сейчас. Конечно долю отца вам с мамой надо оформить, чтобы не было дальнейшем никаких сложностей.

За пределами 6 месяцев нотариус вправе оформить наследство наследнику прописанному на момент смерти вместе с наследодателем. Всем остальным только через суд. 

У брата так не получится, раз он в квартире не прописан.  Нотариус предложит ему обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства.  Ст. 1155 ГК РФ. Но вряд ли он сможет доказать уважительность причин пропуска срока.

Мама вам всегда вправе свою долю подарить. 

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Наталья, добрый день.

Может быть дарственная решит вопрос?

Дарственная невозможна, поскольку квартира числится в том числе на умерших, подарить ничего никому они уже не могут по понятным причинам,  правоспособность гражданина прекращается его смертью (п.2 ст.17 ГК РФ)

Я дочь, проживаю в этой квартире, прописана, но доли не имею. В 2007 году отец умер. Его долю официально не на кого не оформляли, как бы я и мама фактически приняли наследство, поскольку проживаем, ремонтируем, оплачиваем. Мама на меня составила завещание.

 Обращаететсь к нотариусу по последнему месту жительства мамы и отца, определяемого регистрацией по месту жительства (в пределах того же региона),  открывается (если ранее это не сделано, узнать можете здесь)  2 наследственных дела после смерти матери и после смерти отца. Предоставляете и тому и другому нотариусу: свидетельства о смерти, свидетельство о своем рождении, документы о регистрационном учете (например, домовую книгу.). Ваша регистрация по месту жительства на день смерти наследодателей является бесспорным доказательством принятия наследства (п.52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий). Если права в ЕГРН не зарегистрированы, то документы о праве собственности умерших на квартиру.

У нее имеется ещё сын ( мой брат), который может претендовать на наследство после ее смерти.

Если на день смерти мамы брат не был нетрудоспособным, то он не может наследовать, так как имеется завещание на Ваше имя (ст.1111 и ст.1119 ГК РФ).

Если после смерти отца он не принимал наследство в виде любого имущества, в том числе и фактическими действиями (см. п.2 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ), то проблем у Вас не должно быть.

Все остальные сопутствующие вопросы относительно каких-либо возможных нюансов могут быть рассмотрены в рамках индивидуальной консультации в чате.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными?
Здравствуйте! Квартира в общей собственности на 4 человек: двое граждане РФ и двое граждане Украины, проживающие в Италии. Дочери нам оформили через консульство РФ в Риме доверенности и отказ от долей в нашу пользу, но эти документы при внесении в Россреестр игнарируютя, получаем отказы с 2023 года. Сейчас в суде выделяем доли. Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными? 50 лет живем в квартире ...
, вопрос №4857701, Людмила, г. Москва
Все
Здравствуйте слушайте такой вопрос помогите решить проблему
Здравствуйте, слушайте такой вопрос, помогите решить проблему с т-банком, на счету лежат мои заработанные деньги, но банк заблокировал дистанционное обслуживание и требует ехать в Москву, посетить офис банка с письменным заявлением, но я нахожусь в армии, что мне делать в этой ситуации? И при этом т банк прислал сообщение, что обслуживание будет стоить 10000 рублей в месяц с 26.02.2026
, вопрос №4857310, Иван, г. Волгоград
Защита прав потребителей
В строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для в строительном магазине я решил купить
в строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для в строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для возведения стены в квартире, показал консультанту в магазине рисунок с размерами, он мне посчитал количество листов гипсокартона и профилей (стоечных и направляющих), я оплатил всё вместе с доставкой, потом, оказалось, что стоечных профилей меньше, а направляющих - больше!!! я попросил заменить мне одни на другие со второй бесплатной доставкой за их счёт, отказали, ссылаются на: Здравствуйте! Со своей стороны, мы должны проинформировать вас о следующем: 1. Отсутствие проекта на перегородку: в рамках данного заказа нашему консультанту не был предоставлен чертеж или детальная схема будущей конструкции. По рисунку от руки, на которую Вы ссылаетесь невозможно определить размеры. Расчет количества материалов был произведен на основе озвученных вами параметров (высота, длина перегородки), что является стандартной практикой при заказе без технического проекта. 2. Подтверждение заказа: Сформированный на основе этой информации список товаров был представлен Вам и подтвержден перед оплатой. Копия бланка заказа, которую вы предоставили, является подтверждением согласия с составом товаров на момент его оформления согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ пункт 1-3. В связи с этим, мы не можем признать нашу ответственность за несоответствие количества материалов и исполнить ваши требования о бесплатной замене и доставке. Однако мы готовы вам помочь: Мы понимаем, что ситуация неприятная, и хотим предложить вам решение: • Мы можем организовать для вас доставку недостающих 8 стоечных профилей и забрать 6 лишних направляющих. • Услуга доставки в данном случае будет оказана на платной основе, так как изменение состава заказа инициировано клиентом после его исполнения. • Если вас устроит это предложение, мы с радостью поможем решить вопрос. Наш сотрудник свяжется с вами для согласования деталей. я им пишу: если у меня не было проекта перегородки на руках, а был лишь рисунок, на каком основании тогда консультант вашего магазина произвёл расчёт количества профилей стоечных и направляющих??? и сделал это неправильно!!! ошибка вашего магазина !!! на основании вышеизложенного, прошу заменить мне профиля с вашей второй и теперь за ваш счёт доставкой, они мне отвечают: К сожалению, в удовлетворении вашей просьбы вынуждены Вам отказать. Сообщаем Вам, что наш магазин является торговым предприятием, в котором покупатели самостоятельно, не пользуясь услугами продавцов, на основе сравнения товаров осуществляют их отбор для себя (т.е. магазином самообслуживания), о чем указано в Правилах посещения, размещенных на информационном стенде уголка потребителя. При выборе товаров, мы не ограничиваем покупателей во времени для ознакомления с товарами. По закону (ст.493 ГК РФ) договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека. Кассовый чек Вам был выдан. В соответствии с Правилами продажи товаров по договору розничной купли-продажи, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 г. № 2463, потребителю предоставляется возможность ознакомиться с необходимым ему товаром. Согласно п. 2 ст. 484 ГК РФ покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара. При приобретении товаров потребитель должен проявлять должную степень заботливости, осмотрительности и внимательности, проверить предоставленную продавцом информацию о товаре, его отличительных особенностях, осмотреть товар до его приобретения, а также вправе требовать от продавца дополнительную информацию для того, чтобы сделать обоснованный выбор. ЧТО МНЕ ИМ ТЕПЕРЬ ОТВЕТИТЬ И НА КАКИЕ СТАТЬИ СОСЛАТЬСЯ, чтобы они мне заменили неправильные профиля с их доставкой, за их счёт доставка, вторая???!!!
, вопрос №4857239, Саган-дайля, г. Челябинск
Недвижимость
И решить вопрос о его постоянном нахождении в профильном его заболеванию учреждении?
Здравствуйте. Живу в многоквартирном одноэтажном доме. В квартире, смежной с моей, проживает злополучный сосед. Бездельник и алкоголик, кроме того психически нездоровый. Стал виновником пожара в своей квартире, результатом которого стало полное выгорание его квартиры и серьезное повреждение общей кровли дома, ее прогорание и повреждение (по словам пожарных) балок и перекрытий. Дом 1-этажный, 1949 года постройки, кровля общая, повреждение кровли нанесло вред и квартирам соседей. С 2013 по 2022 год находился на принудительном психиатрическом лечении в больнице № 2 им. Яковенко после совершения преступления по статье 105 ч.1 за убийство, по решению Подольского городского суда. После возвращения в квартиру он вел асоциальный образ жизни, постоянно распивал спиртные напитки в квартире и в общем дворе, шумел в квартире в дневное и ночное время. За коммунальные платежи оплату не вносил, в связи с чем многократно возбуждались судебные дела о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, рассматриваемые судебным участком мирового судьи: истцы МУП «Водоканал» г АО «УК Подольск», АО «Мосэнергосбыт»; «Мособлгаз». В квартире проживал один, родственников у него нет. Квартира была в антисанитарном состоянии, с неисправным водопроводом и канализацией, испражнялся в ванную, т.к. не работал унитаз, запах из квартиры распространялся во двор и в соседние квартиры. Соседи своими силами и средствами неоднократно приводили его сантехническое оборудование в рабочее состояние, но тщетно, потому что он тут же его приводил в негодность. В момент возгорания квартиры У также находился один в квартире, как выяснилось, у него был старый электронагреватель, который мог стать причиной пожара; наряд пожарных вызвали соседи. Квартира полностью выгорела, находиться в ней невозможно, пострадали смежные квартиры, нанесен значительный ущерб, вещи соседей частично испорчены, во всех квартирах стоит зловонный чад, в моей квартире невозможно проживать из-за удушающего зловония. После отъезда пожарных в сильный мороз находился на улице во дворе около суток, вел себя неадекватно, замёрз, в связи с чем окружающими была вызвана по тел. 112 скорая помощь, которая доставила его в психо-неврологический диспансер, в котором он состоял на учете, и оттуда он был направлен в психиатрическую больницу № 2 им. Яковенко, где и находится сейчас на лечении На обращения в псих. диспансер о невозможности дальнейшего нахождения соседа в принадлежащей ему и полностью непригодной после пожара к проживанию квартире , отвечают, что в течении месяца его выпишут в фактически существующую квартиру. Я же понимаю, что пребывая в квартире, непригодной к проживанию с естественным желанием согреться, он создаст еще более опасные и трагические условия для соседей – 5 семей, проживающих в этом многоквартирном доме. После выписки из больницы ему больше некуда будет вернуться , квартира- выжженная коробка без отопления и электричества, и мы опасаемся, что может повториться ситуация, при которой возникает постоянная угроза нашему здоровью и жизни. Возможно ли изъять у него в пользу города эту квартиру? И решить вопрос о его постоянном нахождении в профильном его заболеванию учреждении?
, вопрос №4856709, Ольга, г. Москва
Социальное обеспечение
Как-то этот вопрос рассматривается и будет ли решен?
Добрый день. Всем пенсионерам, достигшим 80-летнего возраста ранее полагалась компенсационная выплата в размере 1200 руб. В 2025 году выплату упразднили и добавили к общей пенсии, но только у гражданских пенсионеров. А пенсионеры МВД, старше 80 лет остались ни с чем. В нашем районе таких пенсионеров всего 2 человека. Как-то этот вопрос рассматривается и будет ли решен? Спасибо.
, вопрос №4856669, Майорова Елена Александровна, г. Кострома
Дата обновления страницы 26.12.2023