Подскажите, пожалуйста, если ТСЖ Виадом хочет проверить стояк батареи в квартире и при этом хочет прийти

Подскажите, пожалуйста, если ТСЖ Виадом хочет проверить стояк батареи в квартире и при этом хочет прийти «толпой» ТСЖ, сантехник и компания ООО «Содействие», обязана ли я всех пускать в квартиру или могу впустить только сантехника?

 Добрый день!

 Вы, как собственник жилого помещения, обязаны предоставить доступ работникам Управляющей компании или организации, с которой УК заключило договор на проведение осмотра и ремонта сантехнического оборудования, но вправе впустить в квартиру только конкретного работника при предоставлении им подтверждающих документов.

 Если в квартиру  направлена комиссия УК для составления акта осмотра, то, придётся пропустить всех членов комиссии. О создании такой комиссии издается приказ УК.

3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

www.consultant.ru/law/podborki/obespechit_dostup_k_obschemu_imuschestvu/?ysclid=lr9ghj21e7539660655
© КонсультантПлюс, 1992-2024

Здравствуйте,

В соответствии с пп.б п.32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель (ТСЖ и др организации, представляющий Потребителю услуги) имеют право

… требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время… в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ...

Поэтому, Вы должны пустить для осмотра  всех сотрудников, причастных к данному виду работ и оказывающих услугу.

Но время они должны с Вами согласовать, за исключением ликвидации аварийных ситуаций, при аварии-в любое время должны обеспечить доступ.