Что делать, если совладелец квартиры препятствует пользованию и не делит счета?

Если не получается договорится о совместном пользовании  квартирой лучше свою долю продать.  Пусть это будет дешевле чем если продать всю квартиру и получить деньги за свою долю, но вы по крайней мере разойдетесь с этим человеком. 

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Добрый день! Можно предложить как вариант определение соглашения о порядке пользования квартирой, так как выделить в натуре доли в квартире практически невозможно.

причиняет физическую боль, не даёт пользоваться водой, светом

 Это уже предмет для обращения как в правоохранительные органы, так и в суд — с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности в соответствии со ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте! По поводу чинения препятствия в пользовании жилым помещением, Вы можете обратиться в суд, согласно ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также можете обратиться в суд для разделения лицевых счетов, и выдачи Вам отдельного платежного документа, по коммунальным услугам ( отдельной квитанции).  Правовое обоснование ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ. 

Но если понимаете, что дальнейшее возможно проживание с данным лицом не представляется возможным, судя по его поведению, Вы можете продавать свою долю, но с обязательным  соблюдением правил ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли другим долевым собственником. Если доля им не будет приобретена в течении месяца со дня получения им извещения о продаже доли, с обязательным указанием в извещении условий и порядка продажи доли ( цены доли), можете продавать третьему лицу на этих же условиях долю. 

Наталья!

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей каждому отдельной квитанции об оплате (ст. 246, 247 ГК РФ).