8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Второй собственник - внук первого собственника, так понимаю, находится в интернате(его представители - сотрудники опеки, если это важно)

Попала в непонятную ситуацию с арендой комнаты, даже не знаю с чего начать:

1. В декабре заключили договор с собственником на полгода(сделка была проведена с риелтором), на следующий день после моего въезда собственник попросил меня съехать без юридических оснований и без возврата неустойки(как оказалось, не понравилось количество личных вещей, в договоре ничего об этом не прописано, если что, всё спокойно помещается в арендуемую комнату). Сам договор об аренде дефолтный, не предусматривает оплату неустойки. Я позвонила риелтору узнать кто не прав и что мне делать дальше - тот пожал плечами и пожелал удачи. Так как возвращать деньги мне никто не собирался, мы согласились, что я поживу пару месяцев и съеду.

2. Как оказалось позже, есть второй собственник, и его представители сегодня попросили меня освободить комнату. Второй собственник - внук первого собственника, так понимаю, находится в интернате(его представители - сотрудники опеки, если это важно).

Я уже понимаю, что нужно было почитать статьи перед тем, как ехать на осмотр и запрашивать на месте егрн, но ошибка уже совершена, остается только отталкиваться от ситуации. Так понимаю, из-за второго собственника ничего не остается, кроме как действительно быстро съезжать, но я хотела бы узнать возможно ли как-то привлечь к ответственности первых собственников(и возможно риелтора) за обман?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.2

Ольга!

Полагаю, что больше шансов на получение каких-либо выплат от риэлтора. Если Вами был заключён о предоставлении услуг при поиске и аренде недвижимости, то в данной ситуации есть основания предъявить риэлтору — исполнителю по договору претензии по качеству его услуг, Закон «О защите прав потребителей» №2300-1 от 7.02.92 даёт Вам право требовать возмещения убытков и (возможно) морального вреда, споры решаются в судебном порядке.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Какими документами это регламентируется?
Как оплачиваются праздничные дни в период простоя? Какими документами это регламентируется? Ситуация следующая: сотрудники с окладной системой оплаты труда. Есть сменный график и пятидневная неделя. На предприятии объявлен простой по вине работодателя, оплата производится по 2/3 от среднего заработка. Часть простоя совпала с новогодними праздниками, оплата за этот период произведена не была. Сотрудникам на сменном графике был утверждён рабочий график со дня окончания праздников. Они вместе с сотрудниками на пятидневной рабочей неделе, получили почти в 2 раза (от 2/3) сниженную заработную плату за период простоя. То же самое, кстати, было в майские праздники, по словам сотрудников на пятидневной неделе, которые в этот период были в простое. Сотрудники уверены, что это как минимум нарушение части 4 статьи 112 ТК РФ. Работодатель (в лице ОТИЗ) утверждает, что простой должен оплачивается исходя из количества рабочих дней в январе, и ошибки в расчёте нет.
, вопрос №4856890, Александр, г. Абакан
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
Здравствуйте! Весной 2025 года было ДТП, летом страховая отправила письмо с претензией, увидел письмо только сейчас. Вероятно, пострадавший обратился в свою страховую получил выплату (видимо, по КАСКО), его страховая ему выплатила, вычла стоимость битой машины, которую продала, далее обратилась в мою страховую (за компенсацией по ОСАГО в 400к) и выставила мне претензию на оставшуюся сумму (в районе 230к). Страховая также в претензии указала ссылку на электронные документы (акт осмотра, экспертиза по стоимости ремонта, стоимости продажи, чеки о продаже и выплате пострадавшему, копия постановления из ГИБДД, где указано что машина пострадавшего получила повреждения вследствие столкновения с моим авто). Страховая иск пока так и не подала (примерно спустя 7-8 месяцев после претензии). Хочется понять какова практика в таких ситуациях. 1. Бывает ли так, что страховые не подают в суд ("виновник" безработный, активов нет) т.к. перспектив взыскать деньги нет? Или как правило, если отправили претензию, то обязательно будет иск, хоть через 2 года и 11 месяцев? 2. Есть ли перспектива оспаривать сумму в претензии (стоимость ремонта, стоимости продажи авто)? В плане того, что прошло много времени, авто вероятно починили давно, собственную экспертизу провести будет невозможно и по сути есть только документы от страховой? На экспертизу и осмотр, меня естественно никто не приглашал. 3. Корректно ли поступила страховая, продав авто еще до того, как прислала претензию, т.е. не было возможности аргументированно не согласится, провести независимую экспертизу? 4. Поздно ли спорить с постановлением ГИБДД спустя год? За рулем был родственник, получил сотрясение мозга (есть справка), подписал документы нормально не подумав. Т.к. "пострадавший" якобы был задет моим авто, которое вращалось на дороге в процессе заноса на льду, но это не факт. Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
, вопрос №4856337, Иван, г. Москва
Семейное право
Если я сейчас подам на пособия с маткапитала - это занизит сумму алиментов для супруга или на алименты это никак не влияет?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если у меня сейчас нулевой доход , я подала на развод и на алименты на двоих детей и на себя в твердой сумме, так как нахожусь в декрете до 3 лет ребёнка . Если я сейчас подам на пособия с маткапитала - это занизит сумму алиментов для супруга или на алименты это никак не влияет?
, вопрос №4856026, Алёна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
И, если да, то кто будет нести отвественность за уплату разницы в утилизационном сборе?
Риски доначисления утильсбора. Автомобиль ввезен из Республики Беларусь в РФ первым собственником 23.07.2023 (т.е. до принятия изменений о необходимости владении ТС более 12 месяцев) с уплатой льготного утильсбора и в течении встал на учет в ГИБДД. Первый собственник эксплуатировал ТС 11 месяцев и после этого продал его мне. Я являюсь вторым собственником, эксплуатировал ТС 8 месяцев. На сегодняшний день у ТС третий собственник с февраля 2025 г. Вопрос: есть ли риск доначисления утильсбора, несмотря на то, что автомобиль был ввезен до принятия обязательной нормы владения более 12 месяцев? И, если да, то кто будет нести отвественность за уплату разницы в утилизационном сборе?
, вопрос №4856014, Дмитрий, с. Бессоновка
Дата обновления страницы 15.01.2024