Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Насколько законно предъявление затрат на капитальный ремонт от одного долевого собственника другому, если
Добрый день! Помогите с вопросом, пожалуйста! Насколько законно предъявление затрат на капитальный ремонт от одного долевого собственника другому, если первым была выкуплена у Москвы большая часть здания с условием проведения ремонта всего здания? При этом за год до покупки здания было проведено общее собрание собственников с участием второго собственника, на котором принято решение провести капитальный ремонт? Спасибо за ответ!
, Анастасия, г. Москва
Илья Казаков
Эксперт
Добрый день,
В вашей ситуации необходимо изучать документы. По общему правилу собственники долей несут расходы по содержанию имущества пропорционально своей доли. Кроме того, распоряжение собственностью осуществляется по соглашению дольщиков, если соглашение не достигнуто, разногласия передаются на разрешение суда.
Похожие вопросы
Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Один глаз удалили, другой (-15) инвалидность дадут?
Один глаз удалили, другой (-15) инвалидность дадут?
Ремонт продавцом был выполнен, после чего ноутбук проработал чуть более года и снова возникла неисправность с теми же симптомами
Добрый день. Купил ноутбук в ДНС. Возникла поломка в гарантийный период. Ремонт продавцом был выполнен, после чего ноутбук проработал чуть более года и снова возникла неисправность с теми же симптомами. Гарантия закончилась в сентябре 2025г. Есть смысл обращаться в сервисный центр продавца, в расчёте на возможность предъявления ему претензий в случае, если причина неисправности будет аналогичной в период гарантийного ремонта?
Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т
Добрый день! У меня машино-место (собственность) в наземном многоуровнем паркинге (т.н. народный гараж). Паркинг открытый, но изнутри по периметру покрыт пеноплистиролом от осадков. Железобетонные балки и металлические листы внутри паркинга тем не менее гниют, ржавчина капает на автомобиль. Кроме того опасаюсь за целостность балок, ведь протечки свидетельствуют о сильной коррозии, местами сквозной. Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т.к. это портит автомобили? Какой должен быть ремонт? УК предлагает собственникам самим придумать, как защитить автомобили (например, купить за свой счет металлические листы, нашить сверху, УК только их смонтирует). Но это не решает проблему коррозии, которая будет продолжаться.
Получается до продажи долевыми собственниками были Департамент и иные лица. В данном случае необходимо изучать историю отношений этих собственников до продажи. Может быть было соглашение по ремонту, с распределением ролей и определением суммы.
Если покупатель взял на себя расходы по ремонту здания по договору с продавцом, не означает, что в последствии он не может взыскать их с других лиц, которые обязаны такие расходы нести в силу закона, так как в противном случае они сэкономили за счет данного лица. Другое дело, что вопрос может быть в сумме таких расходов их необходимости и целесообразности. Т.е. допустим окна могут при аварийном состоянии быть заменены на пластиковые или деревянные и т.п. или вообще их нормативный срок и состояние не требовало замены.
Если заявлены значительные требования необходимо детально изучить историю вопроса, оценить понесенные расходы с точки зрения обоснованности, целесообразности и разумности суммы.