Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие законы нарушены в данной ситуации?
У нас возникла проблема: РЭУ убирает снег с территории соседнего двора и складывает его в виде огромной кучи на территории нашего дома. Мы не давали на это согласия и опасаемся, что весной это может привести к затоплению подвала.
Речь идёт о территориях многоквартирных домов.
Как предотвратить это в будущем?
Как найти виновных и заставить их убрать снег?
Кто несёт ответственность за подобные действия? Какие законы нарушены в данной ситуации?
Прошу ответить, учитывая конкретные законы РФ и Ярославской области.
Добрый день! По поводу уборки снега на дорогах есть
ГОСТ Р 50597-2017
ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ СОСТОЯНИЮ, ДОПУСТИМОМУ ПО УСЛОВИЯМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ. МЕТОДЫ КОНТРОЛЯп.8 — Требования к эксплуатационному состоянию в зимний период
8.1 На покрытии проезжей части дорог и улиц не допускаются наличие снега и зимней скользкости
(таблица В.1 приложения В) после окончания работ по их устранению — www.mos.ru/upload/documents/files/2215/GOSTR50597-2017(1).pdf
Вы пишете, что убирают снег с соседнего двора, возможно, речь идет об очистке дорог, уточните.
Речь идёт о территориях многоквартирных домов.
Придомовая территория МКД находится в собственности жильцов ( союственников) МКД, распоряжение данной территорией, как Вы указали, должно происходить только с согласия собственников, а также решения ОСС:
ч.2 ст.36 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Как предотвратить это в будущем?
Как найти виновных и заставить их убрать снег?
Кто несёт ответственность за подобные действия?
Если снег убирают с соседнего двора, обратиться в УК вашего дома, УК также несет ответственность за сохранность общего имущества собственников МКД:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме .....
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/f77056d63a2d1883c5f21ae3281de26b59fb42c8/
Также собственники имеют право в соответствии со ст.42 данного Постановления -
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
Прошу ответить, учитывая конкретные законы РФ и Ярославской области.
Дополню свой ответ позже.
Как предотвратить это в будущем? Как найти виновных и заставить их убрать снег?
Здравствуйте
Лично виновных вы можете и не искать.
Подайте жалобу в министерство жкх области -https://www.yarregion.ru/depts/dzkh/tmpPages/activities.aspx
+ подать жалобу в жилищную инспекцию на бездействие ваших управляющих компаний.
Для начала вы можете подать жалобу конечно в ваши ук, но действеннее — это именно жил инспекция сразу и министерство.
Срок рассмотрения жалоб- 1 месяц.
Согласно ст 7 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» гражданин в своем обращении в письменной форме в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет обращение в письменной форме, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
То есть вы даже не обязаны ссылаться на какие то нормы. Достаточно описать проблемы и просить провести проверку. И уже эти ведомства дадут предписание ук исправить ситуацию.
Есть так же общая норма Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Ну то есть уборка территории- это обязанность ук. Просто сами ук часто действуют, даже если писать им напрямую, поэтому вариант жалоб именно выше- в контролирующие ведомства чаще дает результат.
Здравствуйте!
Получается, что двор не очищается от снега на территории Вашего МКД.И складируется .
За невыполнение или ненадлежащее выполнение работ по уборке снега, наледи и (или) удалению ледяных образований предусмотрена административная ответственность по
ст.25<13> Закона Ярославской области от 3 декабря 2007 года N 100-з «Об административных правонарушениях»
https://docs.cntd.ru/document/934020958
Также существуют местные Правила благоустройства.
Штраф будет на должностное лицо ( юридическое лицо) УК.Штрафы немаленькие.
Ответственность несет УК .
Нужно написать жалобы в контролирующие органы.
Если нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Даже в целях соблюдения требований ГОСТ Р 50597-2017 ( уборка дорог в зимнее время) не должна использоваться территория МКД.
Я уточню законодательство по Ярославской области, напишу.