Можно ли восстановить исковую давность и оспорить действия опеки по моему жилью?

Question

Меня зовут Кирилл.В 1997 году мать лишили материнства. Был направлен в детский дом.В том же году меня забрал под опеку дед,но опеку до конца не оформил,и через год я вернулся обратно.В 2000 году по достижении совершеннолетия директор детского дома совместно с сотрудницей жкх осмотрели жилье,где я раньше жил и приняли решение ,что оно пригодно для моего проживания.при этом я был не согласен с ними и никаких бумажек не подписывал.О том ,что там проживает мать по договору соц найма ,не работает нигде они знали.После службы в армиии с декабря 2000 по январь 2003 года я уехал в г,Москву искать работу со знакомым. Проживал на съемных квартирах.В 2006 году сошелся с будущей супругой и по сей день живу в ее квартире.С 2021 года временно зарегистрировался по ее адресу.С того же года мне стали приходить иски за неуплату услуг жкх.Бывшая мать так нигде и не работает и не платит по счетам.Временная регистрация не помогает.Стал искать в интернете информацию о моей ситуации и случайно нашел ,что согласно ФЗ 159 ст.8 меня не имели право поселять в прежнее жилье к лишенной родительских прав матери ,т.к. это нарушало мои интересы .Органы опеки так же не проконтролировали выполнение ст.72 ЖК о размене квартиры. С управляющими компаниями и администрацией района у меня так же нет договора социального найма на это жилье.Из всего у меня только штамп в паспорте о регистрации в этой квартире.Из всего этого вопрос-могу я руководствуясь ст.205 ГК РФ подать в суд на восстановление исковой давности и подать иск на службу опеки за нарушение ст.8 ФЗ 159 ,произвести размен квартиры(она двух комнатная) ,доказать ,что проживанию в этой квартире препятствует вышеуказанный закон и отменить в отношении меня иски?Собственное жилье у меня есть пока на бумаге,мы с супругой взяли ипотеку,на квартиру сдали,но она пока в залоге у банка.Другого жилья у меня нет.Есть еще двое несовершеннолетних детей.Прошу вашей помощи.Копия решения суда о лишении материнства у меня на руках. И еще момент , супруг директора детского дома ,которая принимала решение ,что я могу прожить в прежней квартире с матерью ,лишенной материнства является моим биологическим отцом . Она об этом знала , и сознательно, преследуя собственные интересы (репутация , возможные с моей стороны требования) пошла на нарушение моих прав. О правовых нарушениях , и о всех этих статьях я совсем недавно узнал.Есть у меня шансы?

Владимир Красников · Answer

Здравствуйте, Кирилл! В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей у которых нет закреплённого жилья, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Но возможны случаи, когда у детей-сирот, имеется закреплённое жильё, но проживание в нём по ряду причин, признаётся невозможным. В этом случае сироты, также имеют право на получение благоустроенного жилья. Законом определены случаи, когда дети сироты, имеющие закреплённое жильё, могут рассчитывать на получение социального жилья. Проживание детей-сирот в ранее закреплённом жилье, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; 2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство. Если ваш случай подпадает, хотя под одно из перечисленных оснований, то вы можете иметь право на жильё, начните с обращения в прокуратуру района.

Павел Сидоров · Answer

Здравствуйте. В данной ситуации важно то, что с ними и никаких бумажек не подписывал. так как, детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей, жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется только по договору найма специализированных жилых помещений. В отношении того, что стали приходить иски за неуплату услуг жкх. Вам надо было подавать возражения(отзыв) на эти иски. В данный момент, нужно строить исковую защиту против требований, вытекающих из обязанностей по оплате услуг за жилищно-коммунальное обслуживание. Положительным фактом для судебной защиты является наличие того, что С управляющими компаниями и администрацией района у меня так же нет договора социального найма на это жилье. хотя, затруднительным моментом является Ваша учётная регистрация.... Из всего у меня только штамп в паспорте о регистрации в этой квартире. Если кратко, то так. Чтобы сказать точнее, надо видеть ещё тексты этих исковых заявлений и судебных решений. Кирилл, если Вам нужно, тогда, давайте проработаем Вашу юридическую проблему в подробной платной консультации.