415 ГК РФ, "Участник долевого строительства" освобождает "Застройщика" от каких-либо иных имущественных

Добрый день! Запросили у застройщика возмещение убытков на ремонт по причине некачественного строительства. Они согласовали сумму выплаты, которая нас устраивает, но есть пункт следующий:

3. По соглашению сторон, а также в соответствии со ст. 415 ГК РФ, «Участник долевого строительства» освобождает «Застройщика» от каких-либо иных имущественных обязательств перед собой, вытекающих из Договора подряда, а также отказывается предъявлять какие - либо финансовые претензии в сторону «Застройщика», кроме требования выплатить компенсацию денежных средств, указанного в п.2 Настоящего Соглашения о выплате компенсации.

На что этот пункт влияет или будет влиять в дальнейшем , если, например, опять потребуется компенсация?