8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Тогда как две расписки Помогите разобраться, может вообще не связываться с такой схемой?

Добрый вечер! Покупаю квартиру с обременением в виде залога под выданные продавцу частным инвестором займа. Продавец квартиры предлагает провести сделку через банковские ячейки : в одну закладываем долг инвестора и ячейка оформляется на него же, во вторую закладываем оставшуюся сумму продавцу и ячейка оформляется на продавца. То есть разбиваем сумму покупки на две ячейки с разными получателями. Частный инвестор будет снимать обремение, затем будем оформлять договор купли продажи и передачи собственности. Какие риски при такой схеме с частным инвестором , разделением суммы покупки на две части и двух получателей ????Кто пишет расписку в получении: каждый свою часть, договор купли продажи будет оформляться на всю сумму покупки ? Тогда как две расписки ???????? Помогите разобраться , может вообще не связываться с такой схемой?

Показать полностью
, Лейла, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Не рекомендую связываться с такой схемой, обратитесь к нотариусу, тоже самое можно сделать используя депозит нотариуса, внесете деньги на депозит, инвестор снимет обременение, нотариус зарегистрирует сделку и распределит деньги. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я заключил договор ДДУ еще в июне 25 года, но не справился даже с первоначальным взносом, доходы резко упали а
Добрый день! Я заключил договор ДДУ еще в июне 25 года, но не справился даже с первоначальным взносом, доходы резко упали а платежи неподъемные, сейчас я должен, наверное, уже около 5.000.000 рублей, с ноября месяца я пытался решить этот вопрос с риелтором, чтобы сделать переуступку, риелтор с ноября месяца не отвечает мне вообще, а мой менеджер у застройщика ни разу со мной не связывался, да и контактов я его не знаю Я уже очень давно хочу расторгнуть договор, но даже куда идти без понятия, я так понял, что пенни там уже очень большие, можно ли как-то судебной практикой решить этот вопрос малой кровью? Я готов дать какую-то часть денег(100-200тыс) от суммы вклада, но я посчитал, что там штрафов висит уже на 600.000₽ примерно, а риелтор мне говорила, что в случае отказа никакой комиссии и санкций не будет Благодарю!
, вопрос №4863195, Илья, г. Пермь
Защита прав работников
Или его вообще не должно быть?
Здравствуйте! я работаю мед.регистратором в ГБУЗ. Я несовершеннолетняя, и поэтому мое рабочее время сокращено до 7 часов. Но на роботе я нахожусь 7ч 30мин, как бы на обед. это время должно оплачиваться ,или нет?или время обеда должно быть в этих 7ми часах? или его вообще не должно быть?
, вопрос №4862877, Veronika, г. Москва
Недвижимость
Можно ли не гасить пени, а погасить основной долг?
Добрый день. С 2016 по 2019 год "обслуживала" дом УК , потом УК поменялась. Но долг за старую остался. Стали начислять пени по сегодняшний день. Имеют ли право начислять пени и могут ли подать в суд на взыскание долга ? Можно ли не гасить пени , а погасить основной долг? Или вообще не платить долг , т.к. прошло много лет. Благодарю
, вопрос №4862547, Любовь, г. Москва
Недвижимость
Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?
Здравствуйте. У меня такая ситуация: я и отец прописаны в одной квартире, проживает только он, пьёт, не платит за квартиру, а долги переходят на меня, то есть арестовывают карты. Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?
, вопрос №4862378, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 31.01.2024