Кто выиграет суд в данном вопросе?

Здравствуйте! В наследство получена квартира. Мы с мамой решили обменяться недвижимостью с дальнейшим подписанием документа "купли-продаж"(акт обмена). Я переехала в ее дом, а она в мою квартиру. Время спустя она захотела забрать и дом (т.е ей квартира и дом). Я сказала что тогда выезжай с моей квартиры и возвращайся в дом. Она съехала, но в квартире сделала ремонт на 2млн. Теперь она требует их с меня и угрожает судом. Кто выиграет суд в данном вопросе?