Можно ли разделить однокомнатную квартиру на доли и оформить одну на неродственника?

Здравствуйте, Артем. Да, вы можете произвести отчуждение 1/2 доли в вашей квартире иному лицу. для этого вам понадобится заключить  договор купли-продажи.

. Возможно ли разделить ее на две доли и одну из них оформить на другого человека, не являющимся родственником?

 Добрый день! Да, в описанной ситуации Вы вправе продать долю в квартире вне зависимости от родственных связей с покупателем. Если будете например, дарить а не продавать то у одаряемого возникает налогооблагаемый доход в размере кадастровой стоимости полученной в дар доли ( ст. 214.10 НК РФ). 

Здравствуйте.

Возможно ли разделить ее на две доли и одну из них оформить на другого человека, не являющимся родственником?

 Да, возможно, при одном исключении, если  у нового собственника будет не меньше 6 кв.м.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

ЖК РФ:

Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

1) Вариант 1.

Заключение договора дарения (но тогда у Одаряемого возникнет налог)

2) Вариант 2.

Заключение договора купли-продажи доли в праве.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Здравствуйте.

Поскольку вы собственник квартиры, вы можете выделить долю и подарить ее по договору дарения. (ст.572 ГК)

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Вы можете подарить долю в квартире любому человеку, в том числе и не явлющемуся вам родственником. 

Дарение — сделка безвозмездная. Если в хотите выручить деньги, то можете оформить договор купли продажи доли.

При дарении доли в недвижимости требуется не только письменный договор, но и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в Росреестре.

С уважением, Н.В. Попов