Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли размещение глэмпинга в зоне Р1?
Добрый день! Возможно ли размещение глэмпинга в зоне Р1?
Здравствуйте Денис
В данном случае мало данных. Нужно понять в рамках какого пзз. Где это будет территориально и какие именно строения и какого типа будут размещены. Есть ли на них проектная документация. Где это территориально будет находиться в собственности ли участок или нет возможно другие ограничения по зонам рекам и т.д
Здравствуйте!
Зоны Р-1 — обычно это места отдыха общего пользования: скверы, парки, набережные, бульвары выделенные для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения. При этом в целях проведения досуга населением.
Нужно смотреть не только зону, но и знать категорию земельного участка и ВРИ.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков , увтержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, для размещения глэмпинга подойдет, например, ВРИ «Туристическое обслуживание ( код 5.2.1.).Он позволяет размещать пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению. Полагаю, что и глэмпинги на участке с данным ВРИ можно размещать.
Также нужно смотреть ГПЗУ и ПЗЗ.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно ст.37 ГрК РФ выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Тогда как предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39 ГрК РФ.
Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Если смотреть по пзз брянска то в зоне р 1
Согласно данного пункта можно размещать спорт объекты.
В утратившем силу «ПНСТ 759-2022.
В Письме ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 14.04.2022 N ИВ-117-1512-13-4 „О разъяснении требований нормативных документов“ отмечается, что в настоящее время, с точки зрения законодательства, требования к кемпингу и глэмпингу идентичны и регулируются ГОСТ Р 58187-2018 „Туристские услуги. Кэмпинги. Общие требования“
Далее нужно смотреть что это будет за объект и под какие критерии его можно определить. Возможно это будут временные не жилые постройки. Т.е объект не подпадать под ижс и т.д
+ надо видеть гпзу для более ясной картины
Денис надеюсь смог вам помочь
С уважением Давидьянц А.Г.