Здравствуйте, Елена!
Хотим внести предоплату, чтобы собственник не продал другим машину, пока идет снятие запрета на регистрационные действия. Как это лучше оформить?
1) Покупать автомобиль Вам, при наличии установленного и действующего запрета — не следует, ни при каких обстоятельствах.
В этом случае, Вам будет отказано в совершении регистрационных действий, обязательных при смене собственника. А совершить их Вам нужно в течение 10 дней с момента оформления договора купли — продажи.
2) Важный момент! Перед оформлением договора купли — продажи авто, непременно, получите, у близнаходящегося нотариуса, Выписки из реестра движимого имущества ФНП — на всех собственников (текущего и предыдущих), указанных в птс автомобиля.
3) Проверьте тееущего собственника по общеждоступным сведениям БД ИП ФССП РФ...https://fssp.gov.ru/iss/ip/
Нужно понимать текущее состояние исполнительных производств, по которым он проходит Стороной должника и долгов, которые, он, якобы, оплатил.
Если оплатил, то запись в БД ИП должна быть удалена — в течение 1 рабочего дня, с момента обработки информации чиновниками ФССП РФ.
4) Думаю, что Сторонам, в такой ситуации, возможно заключить договор куплии — продажи автомобиля, с отлагательным условием.
ГК РФ Статья 157. Сделки, совершенные под условием
1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит..
Ну, например, под условие оплаты денег за автомобиль (Покупателем) и передачи самого автомобиля (Продавцом) — при отмене всех установленных запретов на совершение регистрационных действий.
И как долго снимается запрет на регестрационные действия после оплаты штрафов?
А Вы точно знаете, что это долги по оплате административных штрафов?...
В указанной ситуации, уже установлены запреты. Значит, пристав уже возбудил исполнительное производство (ип). Так что. скорее всего, долднику потребуется оплатить еще и исполнительский сбор. Без этого, пристав запрет не отменит. Если все оплачено, то пристав выносит постановление об окончании ип и тут же, отменяет запрет. Крепия постановления об окончании ип и отмене запрета — направляется приставом в ОГИБДД, в форме электронного документа, дистанционном, постредством смэв (системы межведовственного электронного взимодействия).
По срока отмены в ГИБДД — ттоно не могу сказать. Иогу привести лишь самый последний пример из своей практике.
В четверг, на прошлой неделе, на личном приеме у старшего судебного пристава, около 17 часов, по моему ходатайству, запрет на рег.действия с автомобилем, был отменен и постановление, при мне, отправлено в ОГИБДД, дистанционно. А в понедельник, на этой неделе, около 10 часов утра, Клиент мне позвонил и сказал, что запрет в ОГИБДД, полностью отменен.
Получается, примерно 2 рабочих дня.
И убедитесь в том, что среди этих запретов, нет запрета, вынесенного не приставом, а судом. Последняя ситуация — гораздо сложнее.
Вообще-то, как только прекращается исполнительное производство в связи с исполнением требований исполнительного документа, то ограничительные меры отменяются в тот же момент, а постановление об отмене ограничительных мер направляется в ГИБДД.
По-хорошему, все вопросы должны быть решены в срок не более недели-месяца. Но к сожалению, по вине судебных приставов возможно затягивание этого процесса. Но Вы можете переносить сроки заключения основного договора путём заключения дополнительного соглашения к предварительному договору, если вопрос не будет разрешен, а можете и отказаться от заключения основного договора купли-продажи и потребовать возврата задатка в двойном размере.
Если Продавец не согласится на условия о задатке, то можете оформить условие об авансе, который подлежит возврату, если основной ДКП не заключен.