Или, допустить меня в передаваемое помещение в день подписания акта приема-передачи?

Здравствуйте.

Проблема с передачей квартиры. Приобретается по ДКП (не ДДУ) от застройщика, ипотека. Пройдены следующие этапы сделки (в хронологическом порядке):

1. Подписан ПДКП

2. Произведен осмотр помещения и составлен акт осмотра к ПДКП (осмотр должен быть произведен согласно пункту в ПДКП) – без замечаний

3. Подписан ДКП

4. Подписан кредитный договор

5. Право собственности зарегистрировано на меня

6. Деньги в полном объеме поступили на счет застройщика

На данный момент осталось лишь подписать обеими сторонами акт приема-передачи помещения. Согласно ДКП, квартира передается по акту-приема передачи, и у меня есть 120 календарных дней на подписание акта приема-передачи с момента подписания ДКП, регистрации права собственности на меня, поступления денег на счет застройщика. Застройщик приглашает подписывать акт приема передачи в офис. Я не хочу подписывать документы в офисе, так как осмотр помещения проводился более месяца назад, и в каком состоянии помещение в данный момент – не имею представления. Предлагал застройщику допустить меня в помещение для повторного осмотра (устно, по телефону), но он этому сопротивляется, ссылаясь на то, что осмотр помещения уже состоялся (акт осмотра к ПДКП).

Вопрос следующий: каким образом принудить застройщика подписать акт приема-передачи в передаваемом помещении? Или, допустить меня в передаваемое помещение в день подписания акта приема-передачи?