Истёк срок действия договора с агентсвом недвижимости, квартира не найдена, как доказывает агент, споры по договору могли быть во время действия договора, нигде прописано это не было

Если у Вас как заказчика имеются претензии к агенту как исполнителю по договору в связи с ненадлежащим качеством оказания услуги (неоказание услуги, недостижением результата оказания услуги), следует сначала ознакомиться с текстом договора — каким образом в нем прописано оказание услуг, установлено ли в договоре, что должно быть результатом оказания услуг по договору.

В любом случае агент как исполнитель обязан предоставить заказчику отчет об отказанных по договору услугах с актом оказанных услуг, который заказчик имеет право подписать, а если не согласен с ним — отказать в подписании. Но в этом случае Исполнителю надо предоставить мотивированный отказ от подписания акта услуг с указанием причин, по которым заказчик данный акт не подписывает.

Если услуги оказаны некачественно или не в полном объеме, то они оплате не подлежат. Оплате подлежат только те услуги, которые оказаны надлежащим образом и приняты Заказчиком.