Как переоформить гараж после смерти бабушки и что делать с ошибкой в её фамилии?

Здравствуйте!

Согласно ст. 1142 ГК РФ 
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Сначала ваш отец должен вступить в наследство после вашей бабушки. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с документами, подтверждающими смерть вашей бабушки (свидетельство о смерти), а также родственные связи (свидетельство о его рождении). В результате скорее всего нотариус откаже в связи с пропуском сроков.

Вам придется обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства. После оформления наследства вашему отцу будет выдано свидетельство о праве на наследство. Затем вы можете подать заявление в регистрирующую организацию (например, в Росреестр), чтобы переоформить гараж на себя.

Относительно описки в документах (ошибки в фамилии вашей бабушки), это может стать проблемой при оформлении наследства или переоформлении собственности. Важно устранить эту ошибку до начала процесса наследования, если это возможно. Для этого вам придется обратиться в соответствующие органы (нотариальную контору, регистрирующую организацию) с просьбой о внесении исправлений в документы. Обычно такие ошибки могут быть исправлены при предъявлении дополнительных документов, подтверждающих правильное написание фамилии вашей бабушки. Если там будет отказ, необходимо исправить описку подав заявление в суд.

отец в наследство не вступал,

 Добрый вечер! А какие-либо действия в отношении имущества Ваш отец ( наследник) предпринимал?

То есть, возможно, он принял наследство фактически — ч.2 ст.1153 ГК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/94abf68feb51293584e2840db7929a6e98a5ce75/

Здравствуйте!

Ваш отец, если является сыном бабушки он наследник первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ 

Так, согласно ст. 1142 ГК РФ 

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При это, Вы пишите. что, отец в наследство не вступал, то есть не подавал заявление о принятии наследства нотариусу, согласно ст. 1153 ГК РФ. 

как теперь переоформить гараж на отца

В этом случае возможно путем установления факта принятия наследства, только если отец совершил действия, указанные в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ

Подробнее по данной ссылке

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/94abf68feb51293584e2840db7929a6e98a5ce75/

Если допустим, отец произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, или оплатил за свой счет долги наследодателя.

В этом случае необходимо подавать в суд исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на него в порядке наследования.

С учетом того, что Вы пишите

гаражом всегда пользовались так и пользуемся, налоги платим

Необходимо указать на это и  приложить доказательства этого.

Здравствуйте.

ст.1142,1153 ,1154 ГК РФ

Для начала отец Ваш должен обратиться к нотариусу. Далее нотариус скорее всего откажет. В том числе в связи с расхождением документов.

Тогда обращаетесь в суд и просите установить юридический факт родственных отношений .

Также если отец пропустил срок для вступления в наследство, то его восстановление возможно через суд при наличии уважительных причин, связанных с личностью.

Либо же если отец фактически вступил в наследство и пользовался гаражом, то ему также нужно установить фак т принятия наследства. Все это можно сделат ь в одном процессе — установить родство и признать факт вступления в наследство.

А если налоги и прочие взносы в гаражный кооператив производил и производит не отец (наследник), а я (внучка)???

Внуки  вступаю т в наследство только по праву представления. Так как у Вас есть отец ( сын бабушки), то Вы не сможете по закону вступить в наследство. Завещания на Вас же нет? В данном случае проще  и лучше отцу оформить гараж.

Анастасия!

В данной ситуации, вы пишите, что отец оплачивал взносы за гараж и платил налоги. Если это происходило в течение 6 месяцев после смерти бабушки, и если отец на момент смерти бабушки был зарегистрирован с ней в одном жилом помещении, то со всеми этими документами идете к нотариусу и подаете заявление от имени отца о принятии наследства.

Обычно для нотариуса для открытия наследственного дела и дальнейшей выдачи свидетельства о праве на наследство достаточно и никакого суда не нужно.

НО! В если нотариус откажет вам все-таки в заведении наследственного дела, т.к. не усмотрит достаточных доказательств письменных свидетельствующих о принятии наследства + у вас описка в букве фамилии бабушки, то вам придется обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж в связи с фактическим принятием наследства и установлением факта принадлежности документов вашей бабушке (ст. 264 ГПК РФ).