Через несколько лет тетка помещает племянницу ПНИ

Тетка покупает половинку квартиры у своей племянницы в 2000году. Племянница состояла с детства на учете ПНД. Но на момент сделки была дееспособной. Через несколько лет тетка помещает племянницу ПНИ. Племянницу снимают с регистрации в квартире и опекуном становится интернат. Сейчас тетка собирается продать квартиру. Каковы риски, может ли по инициативе опекун, сделка по купле продаже законченная в 2000 г быть признана недействительной.