Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Либо отмежевать Сухопутную часть пруда?
Есть 2 га паев в некотором совхозе на 29 млн кв. м., от бабущки достался в наследство, в собственности, земли сельхознасначения, мои 2 га немежеваные. нашел участок, который хотел бы отмежевать - пруд, две третьих которого отмежевано как под размещение пруда. могу ли я оставшееся рядом с прудом, с частью пруда, либо как либо еще отмежевать и что для этого надо, И могу ли я забрать оствашуюся часть пруда, как под размещение пруда? Либо отмежевать Сухопутную часть пруда ?
Здравствуйте!
И могу ли я забрать оствашуюся часть пруда, как под размещение пруда? Либо отмежевать Сухопутную часть пруда ?
Не факт, что у Вас получится выделить именно эту землю, которую хотите. Но попробовать можете.
У Вас долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения?
Образованию земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, посвящена ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/49671374c70912c08f5c0318778fbd74888ac8d5/
Если Вы участник долевой собственности, то вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Для выдела нужно решение общего собрания участников долевой собственности или
обращаетесь к кадастровому инженеру, заключаете с ним договор на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Что касается размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, то они должны быть согласованы кадастровым инженером в установленном порядке.
Проекту межевания земельного участка посвящена ст.13.1 указанного выше закона
Вы можете заказат ь проект межевания. Именно данным документом определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.Проект межевания земельных участков подлежит утверждению общим собранием участников долевой собственности.
Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Добрый день! Что за пруд? Пруд гидравлически связан с какой-то рекой? Если да, то никак нельзя выделить 2 га на территории пруда, у него ест береговая полоса, и приватизировать ее нельзя (ст 27 ЗК РФ). Насчет выдела порядок сейчас связан не только с общим собранием.
ст 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 — 6 настоящей статьи.
Вкратце кадастровый инженер готовит проект межевания, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 — 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.
Насчет места, которое вы хотите, во -первых оно должно находиться в границах первоначального отвода совхозу земли, во-вторых никем не обрабатываться, может такое быть что люди не выделились, но обрабатывают земли, могут возникнуть споры. Для начала в администрации или у КИ возьмите карту полей. Ищите в ней интересующее вас место.
в таком случае обращайтесь снова к кадастровому инженеру, заключайте с ним договор, проводите работы.