Это разрешение надо вместе с соседями у нотариуса составить и подписать или я могу составить сам или с нотариусом текст разрешения, отнести соседям на подпись и затем без них заверить у нотариуса?

Здравствуйте. Ситуация такая: Одолжила другу сумму в размере 4 млн под долговую расписку, деньги ему уже передала. Можно ли сейчас пойти к нотариусу и заверить там договор о займе? Нужно ли на приеме у нотариуса при себе иметь эту наличную сумму денег или можно или можно обойтись долговой распиской? Деньги были уже потрачены

Покупаю апартаменты. Жена продавца подписала у нотариуса согласие на продажу этого объекта после подписания договора ДДУ и сдачи апарт-отеля в эксплуатацию, но до получения этого объекта продавцом в собственность (до даты акта приемки-передачи и до даты регистрации права собственности продавцом в росреестре). (В согласии объект однозначно идентифицирован адресом, площадью и корректным кадастровым номером.) Имеет ли юридическую силу такое согласие? Или Россреестр например может его не принять, или хуже того примет, указав на отсутствие необходимого по закону согласия третьих лиц? Или например жена продавца сможет потом в течение 1 года оспорить свое согласие и сделку?

Неудачно сьехала из квартиры. История развивалась по принципу много обещаний и слов, но договор не в мою пользу и совсем про наоборот. При заезде в квартиру был запах сырости, меня убедили что квартира давно не сдавалась и проблема в непроветриваемом помещении. Что мы заедем- все пройдёт. Заехали и при уборке нашлась в доме плесень по углам, которая разьела даже обои (есть фото). Делать нечего мы все вычистили, удалили старую плесень, выкинули (с разрешения) порченую мебель(диван и кухонный шкафчик), докупили диван и стеллаж. Обговаривали что на пополам, но в ходе быта поняли что хозяева в этом вопросе не сильно идут на контакт. Купили сами и там же оставили, потому что забирать с собой оказалось невозможно. Квартира оказалась плохо отапливаемой и вызывать мастера хозяйка была не готова только если я сама бы заплатила за него. Обещала что отопление разгонется, когда станет холоднее. Не разогналось, палили свет на обогреватели, что увеличило сумму ком.платежей. У хозяев в начале было навязчивое желание заглядывать "по делу" в день прихода. Мол, мы живём в соседнем дворе, щас зайду. Так было до момента пока я не пресекла это и сказала только заранее и в моем присутствии. Акта по имуществу и его состоянию не было. На окнах роллеты с лебедочной системой. Одна из лебедок была сломана, уже ремонтирована и требовала "нежного" обращения. Залог. Сумма залога составила 17,5к при общей сумме аренды 35. Договор во вложении это один из договоров, всего их два с разделенной суммой и прописанным несуществующим залогом в 10к во втором договоре, который мы не давали по факту. Устно обговаривали что залог возвращается, а в договоре прописано что нет для их спокойствия что мы не сбежим бросив ключи. Платила на 2 карты ро 2м номерам телефонов оформленных на хозяйку. В виду несовпавших ожиданий мы съехали 2,5 месяца спустя. Заменив частично мебель за свой счет, да и не требовали за нее уже никаких денег. Просто верните залог. День сдачи квартиры 15е число месяца. Предупредила за 2 недели по договору. Последнюю уборку мы делали там 13го и 14го я приходила домыть что забыла на кухне. Все на своих местах. 15го пришла пораньше сложить мытые полки холодильника и увидела что в квартире уже были люди. Мебель отодвинута, диван разобран, холодильник собран. А в окошко хозяйка с мужем уже ждали на дальней лавочке во дворе. Итог: инквизиция. Обвинили во всем, сказали я засрала их квартиру, воняет кошачьей мочой, мы сломали их лебедку и ей нужно менять ролеты(которая работала на момент ухода 13го) на новые, залог невозвратный по договору и я должна еще 10к за коммуналку. Я пыталась поговорить, но было бесполезно и в ответ они зачем-то еще вызвали риелтора, которая сдавала они дружат семьями. Знакомый юрист посоветовал просто уйти и предложить им суд. Я послушала Хозяйка написала сообщение что будет искать мужа-военнослужащего через военкомат чтобы тот заплатил, а похорошему дает 2 недели мне одуматься и заплатить ком. Я мозгом понимаю что не виновна ни по одному пункту, но внутри гложет что ушла не заплатив. Вопрос: что делать? Идти самой в суд, могу ли я вообще оспорить этот залог? 2й вопрос: риелтору я отдавала 100% комиссию, то есть 35к. Наличными. Акта нет, в договоре риелтор не прописан. Можно ли ее привлечь к ответственности за незаконное обогащение и не соответствующей информации об обьекте?

Добрый день! Хочу получить консультацию по следующей ситуации. Я зарегистрирован как самозанятый. В прошлом году работал на фрилансе и взял заказ на разработку сайта. Клиент оказался проблемным: работа длилась долго, так как постоянно возникали претензии и доработки, которые часто были необоснованными. Сайт был завершен в сентябре 2024 года, и я искренне надеялся, что на этом наше сотрудничество закончится. Однако клиент отказался оплачивать работу, ссылаясь на разные причины: то "юрист в отпуске", то "умер клиент", то ещё что-то. Хотя я предлагал заключить стандартный договор заранее, со стороны клиента никаких шагов не предпринималось. Сейчас я уже оставил попытки получить оплату и был готов передать сайт, лишь бы разорвать с ними любые отношения. Но спустя 4 месяца клиент вновь вышел на связь. Теперь они настойчиво требуют подписать договор, утверждая, что не могут его составить без моих паспортных данных. Я принципиально не хочу предоставлять им никакие документы и, в целом, не желаю больше иметь с ними ничего общего. Тем более, что из общения с другими исполнителями мне стало известно о сомнительной репутации этой компании: они привлекают неопытных специалистов, обещают оплату, но в итоге просто обманывают. На данный момент клиент продолжает мне писать, требуя данные и обещая "закрыть какой-то счёт за прошлый год задним числом". Всё это кажется абсурдным и вызывает недоверие. Я уже предложил им забрать сайт без всяких обязательств с их стороны, но они отказываются и продолжают настойчиво писать, не оставляя меня в покое. Подскажите, как грамотно закрыть этот вопрос, чтобы полностью исключить любые взаимодействия с этой компанией в будущем?

добрый день! после смерти матери сестра нашла завещание написанное матерью от руки и не заверенное нотариусом на девичью фамилию сестры. у сестры сейчас другая фамилия после брака. Я обратилась к нотариусу для составления заявления о наследстве. Нотариус мне сказал что есть завещание на имущество не в мою пользу. У меня такой вопрос: имеет ли силу такое завещание и должен ли мне нотариус показать это завещание. Завещание составлено в 2010 году, смерть мамы август 2024г, сестра вышла замуж и поменяла фамилию в 2020 году.