Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?
Продажа 1/2 доли как можно?
На оф. сайте Росреестра - известить о продажи доли, и пишут там:
"Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218"
Какие требования нужно выполнить? Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?
Сама статья:
4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
Здравствуйте, Александр!
Извещение через сайт Росреестра можно разместить, если объект недвижимости не является жилым помещением (жилой дом, квартира, комната) и у него более 20 собственников.
Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
имеется в виду, что правило об извещении сособственников о продаже таким способом не распространяется на жилые помещение, то есть если даже в жилом помещении более 20 собственников, все равно уведомлять таким образом о продаже доли нельзя.
Как правило, такие извещения актуальны для продажи долей в землях сельхозназначения.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Извещайте других сособственников или через нотариуса, или ценным письмом с описью вложения.