Вообщем не знаю, как правильно поступить?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации: мужа банкротит банк(не залоговый кредитор) есть квартира в ипотеку, по 1/2 у меня и мужа, есть несовершеннолетний ребёнок, просто прописанный в квартире, без выделенной доли. Муж-основной заёмщик, я-созаемщик. Залоговый кредитор подал в суд на меня о взыскании задолженности по ипотеке(там 890 тыс. руб.), кроме этой квартиры у мужа есть ещё половина квартиры в собственности, не имеющая ко мне отношения. Для меня и моего ребёнка квартира ипотечная единственное жильё. Скажите, пожалуйста, если я сейчас оплачу долг по ипотеке полностью, смогу ли я через суд признать квартиру за собой полностью? И как сделать так, чтобы квартиру не включали в конкурсную массу? Или же после оплаты ипотеки и выведения жилья из залога, выделить из своей доли долю ребенку и у жилья будет иммунитет? Вообщем не знаю, как правильно поступить? Оплатить ипотеку боюсь, а вдруг после оплаты фин управляющий все равно продаст квартиру и я посто потеряю деньги.
Р. С. Залоговый кредитор тоже находится в реестре кредиторов и сейчас начался этап реализации имущества.
Заранее большое спасибо
Это уже другой расклад… В таком случае чтобы оставить квартиру необходимо выплачивать ипотеку. Полагаю на перемену заёмщика с мужа на Вас банк не пойдет. Другого варианта оставить квартиру нет. При этом ипотечная квартира «уйдет» залоговому кредитору, а одна из долей другой квартиры мужа «уйдет» другому (другим) кредиторам (если нет другого имущества для покрытия долга)
А это уже может быть неосновательное обогащение со стороны банка, т.к. он и по банкротству получит деньги и с Вас.
на период банкротства все долги «замораживаются», поэтому пока процедура не закончится банк не сможет с Вас что-либо взыскать.