Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Суд поделил -дочери 3, 6, жене 1, 6 сотки
Здравствуйте, земельный участок достался в наследство дочери и жене. Суд поделил -дочери 3,6, жене 1,6 сотки. Границы не устанолены с какой стороны мерить, но жена 10 лет назад поставила домик рядом с соседями. Теперь дочь хочет продать свою часть соседям, но жена не хочет и мешает ей своим домиком . Жена в браке строила домик, где было удобно, абсолютно, не думая, что участок будут продавать. Тк не выделены метки на участке, кому какая часть участка ( левая, правая), значит жена может настаивать на том, что хочет остаться на своих сотках.
Теперь дочь хочет продать свою часть соседям, но жена не хочет и мешает ей своим домиком .
Добрый день!
А как оформлены права на участок? Он находится в долевой собственности дочери и супруги наследодателя?
Здравствуйте!
Хорошо, участок в долевой собственности дочери и супруги наследодателя. Как суд решил. А домик — там разве нет доли дочери?
Если земельный участок на праве общей долевой собственности, то согласно ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение осуществляется по соглашению сособствеников.
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли регулирует ст.252 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ec91c6fa97b4dd2bc3449e91d0ca7d554253f6de/
Участники общей долевой собственности также вправе просто определить порядок пользования участком.
Определение порядка пользованием земельным участком решается двумя путями: посредством заключения соглашения между сособственниками через оформление необходимых документов, либо через суд.
При этом варианты порядка пользования участком с учетом пожеланий сторон может предложить специалист ( кадастровый инженер). Если между сторонами не будет взаимопонимания вопрос рассматривается судом, то с учетом вариантов, предложенных экспертом( ст.79 ГПК РФ).
В этом случае дочь вправе продать земельный участок только с соблюдением требований ст. 250 Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве покупки супругой наследодателя — вторым сособственником.
И если только она не выкупит долю по указанной цене и в указанные в уведомлении сроки в течение месяца, то дочь вправе продать иным лицам:
Но надо будет определять границы доли дочери и супруги