Добрый день, подскажите мы 3 года назад использовали часть материнского капитала для закрытия ипотеки, ну не знали что нужно выделять доли ребенку, что нам теперь делать? Как выделить доли? Ничего не будет что мы сразу это не сделали?
Добрый день, Анастасия!
Если вы использовали материнский капитал для покупки жилья, то обязаны выделить доли всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. 14
Чтобы оформить выделение долей, необходимо:
1. Составить соглашение о выделении долей в письменной форме. Если доли выделяются не только детям, но и супругу, соглашение должен составить нотариус.
2. Предоставить следующие документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей в 3 экземплярах, свидетельство о браке или разводе, документ-основание права собственности, чеки об уплате госпошлины.
3. Зарегистрировать выделение долей в Росреестре.
Если доли не выделить, прокуратура или родственники, которые не получили положенные им доли недвижимости, вправе оспорить сделку или подать иск в суд о выделении долей, потребовать возврата материнского капитала в бюджет, а также обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за мошенничество.
Если возникнут вопросы, то обращайтесь по номеру телефона или Whats App: + 89671100177, консультация платная!
ПОСТАВЬТЕ ПЛЮС, ЕСЛИ ВАМ ПОМОГ МОЙ ОТВЕТ
С уважением, юрист частной практики Билоус Я.В.
Добрый день, Анастасия!
Если к вам еще не пришла повестка в суд или постановление из прокуратуры, то следует незамедлительно составить соглашение на выделении доли всем членам семьи и предоставить копию выписки в СФР.
Доли выделяются всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему; или если Вы не были в браке (или расторгли его), а потом снова вступили, то новому мужу тоже нужно выделить долю (а бывшему нет).
Размеры долей семья распределяет самостоятельно, но рекомендуется только долю маткапитала делить пропорционально членам семьи, оставшаяся часть жилья может быть разделена также между супругами в долях (в таком случае соглашение о выделении долей должно быть нотариально удостоверено, т.к. оно будет иметь признаки брачного договора согласно ст. 41 и ст. 42 СК РФ).
Если оставшаяся часть жилья останется в общей совместной собственности супругов, то соглашение о выделении долей по маткапиталу может быть составлено в простой письменной форме.
Если Вы не составляли данное соглашение, то я могу помочь в этом вопросе (опыт в этом деле имеется в разных регионах) или образец соглашения Вы можете найти в интернете, но вот адаптировать под Ваши данные и ситуацию будет сложно без должных знаний и опыта, если Вы еще не определись в этом вопросе, то я могу помочь в расчете долей, правильном составлении самого соглашения, «кликните» по моему имени, затем «общаться в чате», буду рада помочь. Услуги предоставляются платно (цена согласовывается в чате).
