Снимал помещение у одного арендодателя, заплатил, обеспечительный платёж, арендодатель поменялся, а

Составляйте досудебную претензию! Если нет реакции, тогда обращайтесь в Суд! Пишите — makarenkov140881@mail.ru  ПОМОГУ!!!

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

таким образом, при смене арендодателя договор аренды продолжает действовать для арендатора на прежних условиях, в т.ч., если по договору аренды арендатор внес обеспечительный платеж арендодателю при смене арендодателя он не обязан требовать от прежнего арендодателя возврата обеспечительного платежа с целью передачи данной суммы новому арендодателю.

Арендатор считается выполнившим обязанность по оплате обеспечительного платежа первоначальному арендодателю, в т.ч. при смене арендодателя по договору.

Здравствуйте!

Смена собственника помещения не влечет какого либо изменения договора найма, в том числе условий возврата обеспечительного платежа.

Если условий, указанных в договоре, при которых удерживается обеспечительный платеж не наступило, с Вашей стороны не было нарушений договоры, то обеспечительный платеж Вам обязаны вернуть по окончанию срока договора, согласно ч. 2 ст. 381.1 ГК РФ.

Поэтому 

арендодатель депозит не возвращает, скидывая без конца на подпись всякие бумажки (акты, письма), создаёт видимость работы, но деньги не возвращает. Как быть?

Если Вы уже досудебную претензию ( требование) направляли о возврате обеспечительного платежа, он Вам не был возвращен, имеет смысл уже обращаться с исковым заявлением в суд.

Если необходима помощь с досудебной претензий, исковым заявление — напишите мне в чат.

Хорошего дня!