Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали
Здравствуйте. Купили участок под ижс. На нашем участке самострои у соседей. Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали. Они против. Как быть?
На нашем участке самострои у соседей. Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали. Они против. Как быть?
Добрый день!
Если самовольная постройка соседей расположена на Вашем земельном участке, то Вы вправе требовать её сноса на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Уточните, какая это постройка?
Далее продолжу.
На нашем участке самострои у соседей. Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали. Они против. Как быть?
Здравствуйте!
1.На мой взгляд здесь всё просто, поскольку это ваша собственность (статья 209 ГК РФ), вы вправе в любой момент снести самострой в рамках самозащиты ваших прав (статья 14 ГК РФ).
Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
2.Можете и через суд, путём подачи иска (статьи 3,35,131, ГПК РФ)
Здравствуйте!
Сказали что даем 2 месяца чтоб убрали. Они против. Как быть?
Не все так просто.Надо понимать, что это за постройка — объект капитального строительства или, например, хозяйственная постройка.
Признаки самовольной постройки указаны ст.222 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f670878d88ab83726bd1804b82668b84b027802e/
Теоретически Вы можете обратиться в суд с иском о б устранении препятствий в пользовании имуществом о сносе постройки.Но говорить о стопроцентой перспективе данного спора сложно без понимания всех деталей.
К тому же как я понимаю уже стоял объект когда Вы покупали землю.
Если это объект капитального строительства, то суды принимают решения об их сносе только в исключительных случаях при существенных нарушениях норм и правил, а также прав и законных интересов третьих лиц.Это подтверждается судебной экспертизой.
Возможно у Вас реестровая ошибка, надо разбираться.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Если Вам потребуется помощь в составлении иска в суд, обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оплачиваются отдельно.
Рекомендую не сносить самовольную постройку самостоятельно, а обратиться в суд, поскольку при снесении постройки самостоятельно к Вам могут быть предъявлены требования о возмещении убытков. Обращайтесь в суд.