Договорились об подписании договора об авансе и что через три месяца куплю я обязан купить дом При этом они

Здравствуйте, Олег Панов!

Обратите, пожалуйста, внимание: Ваш вопрос размещен в категории бесплатных, т.е. не предполагает обширной и подробной консультации, ответов на дополнительные вопросы. Формат консультаций «вопрос — ответ». А Вам требуется выстраивание правовой позиции для суда, чтобы защитить свои интересы. Иным путем Вам деньги не вернуть. Чтобы оценить перспективу судебного спора, надо посмотреть договор, а также, если имеется, переписку между Вами и второй стороной. Нужны доказательства, что 

А потом собственник трубки не брал/ был недоступен.

не смог договариваться с ним об осмотре объекта банком. На письмо мое, он ответил лишь спустя месяц после окончания договора.

В бесплатных вопросах не предоставляется услуга изучения документов — это отдельная платная опция в платных вопросах.

Вы можете опубликовать платный вопрос или обратиться к выбранному юристу в чат, в т.ч. и ко мне, в рамках индивидуальной платной консультации (цены доступные).