Можно ли списать долги ЖКУ с прописанных детей и разменять неприватизированную квартиру?

С 2006 года дети попали в детдом.

 Добрый день! Законодательство не наделила правом неуплаты коммунальных услуг детей, воспитывающихся в детском доме.

Так, п.11 ст.155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/139575aa60e88741a70818912399a939d07f5e2e/

Вы обращались в РСО за перерасчетом ввиду временного отсутствия в жилом помещении?

Анна, добрый день.

По долгам за жилищно-коммунальные услуги действует общий срок исковой давности — три года. Об этом сказано в постановлении пленума Верховного суда — Постановление 22

Аресты детям наложены по судебному приказу?

Необходимо данный судебный приказ отменять и входить в судебный процесс.

Если долг существовал, но исковая давность по нему истекла, то суд применит это обстоятельство только по заявлению одной из сторон спора — ст. 199 ГК РФ и это будет является основанием для прекращения процесса. Именно поэтому собственник должен самостоятельно заявить в суде о пропуске срока исковой давности, исходя из его исчисления применительно по каждому ежемесячному платежу.

Таким образом если период начисления долга превышает 36 месяцев (3 года), долг за 37, 38, 39, 40-й и последующие месяцы взыскать в суде не получится.