Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действует ли в этом случае условие "3 года исковой давности" после развода?
Ситуация следующая, вопрос от лица девушки.
в браке с мужем купили квартиру в ипотеку,большая часть денег были мои, плюс мои родители смогли погасить ипотеку. Был уговор с бывшем уже мужем, что в случае чего он претендовать ни на что не будет, к сожалению документально это никак не закрепили. Продав эту квартиру, купили побольше в ипотеку на меня, плюс купили авто в кредит, тоже на меня, с тем условием, что муж будет оплачивать.
Так получилось, что решили развестись, договорились, что ему достанется машина, плюс он озвучит сумму, которую я ему обязуюсь вернуть, т.к квартира останется за мной и нашей общей дочкой.
Через некоторое время, бывший муж вернулся, сказав что ему негде жить и не хватает финансов. Никак не хочется договориться, предлагала уже и пополам, но все равно не хочет никак. Выписываться тоже не собирается. Квартира в ипотеке до сих пор на мне, машина тоже. Кредит на авто пока закрывает, оплачивает часть расходов на дочку. Боюсь если начну что-то предпринимать, перестанет помогать, а я не справлюсь со всеми расходами.Жить с ним уже не могу, кв снять тоже пока не могу, у дочки в комнате хороший ремонт, ей там нравится.
Я зашла в тупик, подскажите, какими законными методами можно решить вопрос с квартирой, в идеале конечно бы хотелось, чтобы были учтены суммы, которые мы вложили в кв и исходя из этого и поделили. Но я готова уже и на половину и машину ему отдать, лишь бы больше не жить с этим человеком. При этом я никак не собираюсь ограничивать его в общении с дочерью.
Действует ли в этом случае условие "3 года исковой давности" после развода?
Если все-таки надо подавать в суд, расскажите порядок действий пожалуйста. Прошу прощения за излишнюю эмоциональность.
Но я готова уже и на половину и машину ему отдать, лишь бы больше не жить с этим человеком.
Добрый день!
А он готов взять половину и уйти?
Если, как Вы указываете, он не готов решать эту проблему по Вашему сценарию, то шансов нет, поскольку имущество, приобретенное в период брака, является общим имуществом, и он вправе пользоваться этим имуществом, в том числе, и проживать в квартире.
Так, согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В Вашей ситуации при разделе общего имущества можно только пробовать увеличить Вашу долю в праве собственности, представив доказательства того, что в покупку спорной квартиры вложены были Ваши личные денежные средства.
Тот факт, что Ваши родители помогли оплатить ипотеку, никак не влияет на правовой режим Вашей квартиры.
Далее продолжу.
Добрый день, да, 3летний срок давности применим.Согласност 38 СК РФ
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
С учетом моих ответов выше, срок исковой давности может быть применен к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака.
Иными словами, в случае судебного спора, вам необходимо будет подтвердить вашу договорённость, что квартира останется у вас, и кто за что платит. Можно использовать переписку сторон в подтверждение договорённости.
Здравствуйте, Анатолий.
Я зашла в тупик, подскажите, какими законными методами можно решить вопрос с квартирой, в идеале конечно бы хотелось, чтобы были учтены суммы, которые мы вложили в кв и исходя из этого и поделили. Но я готова уже и на половину и машину ему отдать, лишь бы больше не жить с этим человеком.
Если договориться никак не получается, то тогда только в судебном порядке решать вам этот вопрос придется.
При этом я никак не собираюсь ограничивать его в общении с дочерью.
Вопросы общения с ребенком и раздел имущества никак не соприкасаются, эта два отдельных, автономных друг от друга ситуации.
Действует ли в этом случае условие «3 года исковой давности» после развода?
Срок исковой давности (СИД) действует всегда, в случае раздела имущества такой срок начинает течь НЕ с момента расторжения брака, а с момента когда один из супругов узнал, что его право нарушено.
Если все-таки надо подавать в суд, расскажите порядок действий пожалуйста.
В суд готовится исковое заявление согласно ст.131-132 ГПК РФ, прикладываются все документы, подтверждающие ваши доводы в иске, оплачивается госпошлина, исходя из цены иска, и пакет документов подается в суд. Далее судебные заседания, в которых либо вы либо ваш представитель участвуют.
в браке с мужем купили квартиру в ипотеку, большая часть денег были мои, плюс мои родители смогли погасить ипотеку.
Если эти обстоятельства доказать в суде, что деньги родители вам подарили на погашение ипотеки и + вы вложили свои личные денежные средства, то на эту общую сумму можно увеличить вашу долю при разделе в судебном порядке.
По общему же правилу, согласно «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ — Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Я зашла в тупик, подскажите, какими законными методами можно решить вопрос с квартирой, в идеале конечно бы хотелось, чтобы были учтены суммы, которые мы вложили в кв и исходя из этого и поделили. Но я готова уже и на половину и машину ему отдать, лишь бы больше не жить с этим человеком. При этом я никак не собираюсь ограничивать его в общении с дочерью. Действует ли в этом случае условие «3 года исковой давности» после развода?
Добрый день! Трехлетний срок исковой давности не отсчитывается от даты развода, он отсчитывается в общем порядке, т.е. он даты когда истец узнал о нарушении права, например если была совершена сделка с общим имуществом на которую второй собственник не давал согласия. Что касается вопроса раздела, то ввиду невозможности договорится остается обращаться в суд и уже там в том числе пробовать увеличить свою долю с учетом описанных обстоятельств ( что имущество приобретено на средства, не относящие к общих доходам супругов ( ст. 36 СК РФ).
Здравствуйте.
Жить с ним уже не могу, кв снять тоже пока не могу, у дочки в комнате хороший ремонт, ей там нравится.
Другими словами, цель — это разъезд тем или иным способом. И прежде всего, Вам следует понять, что вопрос раздела имущества никак не влияет на вопрос пользования картирой Вашим бывшим супругом. Кватира приобретена в период брака, и по умолчанию является общим имуществом супругов (см. ст.33 и ст.34 СК РФ). Поэтому, даже если Вы определите доли в квартире, он вправе будет проживать в ней на правах одного из собственников в силу ст.209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Начинать следует с анализа того, сможете ли вы доказать документально
большая часть денег были мои
плюс мои родители смогли погасить ипотеку
Продав эту квартиру, купили побольше в ипотеку на меня, плюс купили авто в кредит
и если да, то на какой размер долей Вы вправе заявлять требования в суде с учетом этих обстоятельств. Аналогично и с автомобилем.
Одним словом, необходимо определиться какова будет Ваша позиция после раздела, с тем, что исходя из нее уже планировать, какие варианты Вы сможете предложить бывшему супругу. Стоит учитывать, что согласно п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
В любом случае, договариваться с БМ по поводу разъезда придется, т.к. насколько я понимаю, иного жилья у него нет, и принудительный выкуп его доли в порядке п.4 ст.252 ГК РФ невозможен. В ходе рассмотрения иска о разделе возможно договориться и о выплате ему какой-либо компенсации взамен присуждения доли в квартире, исходя из п.3 ст.38 СК РФ.
Действует ли в этом случае условие «3 года исковой давности» после развода?
Такого правила нет. Согласно п.7 ст.38 СК РФ
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При этом как разъяснено в п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 N 15
«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Например, Вы предлагаете супругу заключить соглашение о разделе имущества, но он уклоняется от этого совсем, либо не соглашается с предложенным Вами вариантом.
Если все-таки надо подавать в суд, расскажите порядок действий пожалуйста.
Составляется исковое заявление и расчет к нему, прилагаются документы о расторжении брака, о приобретении и о продаже квартир, автомобиля, кредитные договоры, договор ипотеки, документы подтверждающие использование личных средств, средств направленных родителями (точный перечень документов может быть составлен после составления иска и уточнения обстоятельств), определяется цена иска, оплачивается госпошлина, копии иска и приложений направляются или вручаются ответчику и другим участникам процесса (в частности, должны быть привлечены банки-кредиторы в качестве третьих лиц). К иску, направляемому в суд, прилагаются также документы, подтверждающие направление другим участникам.Далее, участвуете в судебных заседаниях или самостоятельно, или через представителя.
Подробная консультация по вопросу, составление документов возможны в рамках индивидуальной консультации в чате.
Нет, 3 года исчисляются не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве.
А пока он зарегистрирован в квартире, его право на это имущество не нарушено, поэтому отсудить всю квартиру не получится от слова «совсем».
Так, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
В данной ситуации Вы можете подать иск о разделе общего имущества и взыскании половины оплаченных кредита и ипотеки после расторжения брака, если все платежи производили только Вы.
Составление иска Вы можете заказать при обращении ко мне в чат.
Но проблема будет в том, что даже если суд признает за супругом не 1/2, а хотя бы 1/4 долю в квартире, то он вправе проживать в ней, и выселить его Вы не сможете.
Решение вопроса с продажей квартиры или Вашей доли возможно только после выплаты ипотеки и снятии обременения в виде залога, либо если оба будут согласны на продажу всей квартиры.