Как поступить в сложившейся ситуации и забрать свою 1/3 доли?

Добрый день!

У мужа умер отец 2 месяца назад, а мать 5 лет назад. Квартира была приватизирована на родителей и их дочь, т.е. сестру моего мужа. Сейчас встал вопрос о разделе имущества (квартира в г. Санкт-Петербург). Изначально была устная договоренность, что мой муж и его сестра заберут себе доли родителей в равных частях, но теперь сестра отказывается и претендует на 1/6 часть доли отца. Сегодня мы узнали, что долю матери сестра мужа переписала на себя, не поставив в известность брата. Мой муж отказ от доли матери не давал, его никто не оповестил. От доли отца сестра отказываться не собирается. Как поступить в сложившейся ситуации и забрать свою 1/3 доли? Спасибо