Можно ли не соблюдать расстояние ЛОС до дороги в СНТ, если дорога — общее имущество?

Здравствуйте! 

Место расположения дороги в СНТ определяется проектом планировки территории, который утверждается органом местного самоуправления в соответствии с генеральным планом муниципального района. Дорога должна быть соединена с подъездной автомобильной дорогой общего пользования и иметь ширину не менее 2,75 метра. Количество полос движения зависит от количества земельных участков в СНТ: при менее 50 участков достаточно одного въезда, при более 50 — не менее двух въездов.

ГрК РФ Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены

1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 настоящей статьи.

Если септик не правильно установлен и не относится к части здания, то может грозит  штраф.

КоАП РФ Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения

1. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, -

КоАП РФ Статья 8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления

1. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, за исключением случаев, предусмотренных частью 3.1 настоящей статьи и статьей 8.2.3 настоящего Кодекса, -

Является ли септик железобетонный отдельным ОС? Может ли учреждение учесть его как сооружение?

Септики, которые образуют систему канализации, относят к внутренним коммуникациям и включают в состав здания. В этом случае отдельными объектами основных средств они не будут. Об этом сказано в п. 45 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.

Если же установлен стационарный септик на отдельной территории, то он учитывается как самостоятельный объект основных средств.

Септик должен соответствовать СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий.

Таким образом септик должен быть создан в соответствии с действующими нормами. Отступление от них это уже предмет судебного спора итогом, которого может стать требование о переносе конструкции.

 А административное дело в таком случае — легко оспариваемым?

Нет не легко. В таком случаи требуется проведение экспертизы. В рамках КоАП РФ Статья 26.4. Экспертиза — это вполне возможно. Вот пример из судебной практики

Таким образом, доводы истца ФИО4, о том, что канализационный септик на земельном участке ответчиков по <адрес>, расположен с нарушениями существующих градостроительных норм, подтверждается проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой.

С целью определения возможности переноса канализационного септика в другое место, при котором будут соблюдаться градостроительные нормы, судом ДД.ММ.ГГГГ была назначена дополнительная экспертиза в ООО ИЭА «Универсал».

https://sudact.ru/regular/doc/zvQbhvL13QgC/?ysclid=lxvtio4t6y837923977

Фактически септик вполне могут обязать переносить, если факт нарушения будет выявлен и установлен, в том числе и по жалобе соседей.

За отступление от строительных норм при установке септика могут применить 

КоАП РФ Статья 9.4. Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий).

Здравствуйте.

Согласно СП 53.13330.2019, указано, о расстоянии от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов, что такое расстояние должно быть не менее 5 метров. 

Данный СП 53.13330.2019 заоегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). 

Настоящий свод правил разработан с учетом положений федеральных законов от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»  и от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Настоящий свод правил распространяется на проектирование планировки и застройки территории садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на этой территории.
Самостоятельное несоблюдение нормативов установки септика может повлечь конфликт с местной санэпидстанцией с учётом требований Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,  ст. 2. «Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

Поэтому, предварительное согласование с органами экологического контроля всех важных моментов вашего вопроса, поможет снять с вас ответственность, так как имеется незначительное отступление вами от нормы.

Уважаемый Святослав, добрый день! У Вас запрошена консультация нескольких специалистов. Давайте разбираться 

 1. Дороги в СНТ как имущество общего пользования.
 Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»

дороги в границах СНТ считаются имуществом общего пользования.

Это означает, что они предназначены для общего использования садоводами и могут быть отнесены к земельным участкам общего назначения.

 2. Нормативы
 Нормативы расстояний для установки ЛОС регулируются санитарными нормами и правилами (СанПиН). В частности, существует требование о минимальном расстоянии от ЛОС до дороги. Если дорога в вашем СНТ считается дорогой общего пользования, то это требование должно  быть применимо, коллеги чуть выше хорошо расписали этот момент 

 3. Чтобы точно определить статус дороги в вашем СНТ, Вы можете обратиться к председателю СНТ с запросом о статусе дороги. Председатель должен иметь информацию о планировке территории и статусе дорог. Если не хотите к председателю СНТ, значит:

Вы также можете сделать письменное обращение в местную администрацию, чтобы уточнить, стоит ли дорога на балансе администрации и какой у нее статус, в силу статей 5-12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_59999/?ysclid=lyo2yl4uh6269628236
———
 4. Если дорога не стоит на балансе администрации и считается имуществом общего пользования СНТ, и здесь надо учитывать интересы всех членов СНТ

С Уважением, Дарья Алексеевна