Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, покупаю нежилое помещение и долю земли на юридическое лицо, за помещение пошлина 22000 и за долю земли я должен заплатить сумму 850 руб
Добрый день, покупаю нежилое помещение и долю земли на юридическое лицо, за помещение пошлина 22000 и за долю земли я должен заплатить сумму 850 руб. Вторая часть доли остаётся у продавца и он должен заплатить остаток 21150. Но продавец уплатил за меня мою долю пошлины за землю, в договоре купли продажи был пункт, что продавец и покупатель делит расходы поровну. Продавец заплатив за меня получается вышел за рамки договора, из за этого он может в последующем оспорить сделку?
Но продавец уплатил за меня мою долю пошлины за землю, в договоре купли продажи был пункт, что продавец и покупатель делит расходы поровну. Продавец заплатив за меня получается вышел за рамки договора, из за этого он может в последующем оспорить сделку?
Нет, это не может служить основанием для расторжения договора.
Так, согласно ст. 450 Гражданского Кодекса РФ договор может быть расторгнут в по требованию одной из сторон только в судебном порядке при существенном нарушении договора другой стороной.
При этом:
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Далее продолжу.
Вместе с тем, Продавец может потребовать от Вас оплаты Вашей доли госпошлины, которую он оплатил за Вас, на основании ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ, как неосновательное обогащение:
Поэтому Вы можете сами перечислить ему оплаченную за Вас часть госпошлины с указанием назначения платежа «в счет оплаты госпошлина по ДКП», и на этом все Ваши переживания прекратятся.