8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос: Будет ли налог с продажи квартиры, если наследство менее 5-ти (пяти) лет, наследники имеют в собственности другую недвижимость и не имеют прямого родства с собственником?

Здравствуйте.

Наследство три года (в 2021 году), четыре взрослых собственника. Приватизация была в 2008 году, на их родственника (двоюродный брат), который умер в 2021 году. Квартиру унаследовали четверо двоюродных братьев и сестер. У всех у них есть в собственности другая недвижимость. До этого никто из наследников не участвовал в приватизации.

Вопрос: Будет ли налог с продажи квартиры, если наследство менее 5-ти (пяти) лет, наследники имеют в собственности другую недвижимость и не имеют прямого родства с собственником?

, Наталия, г. Москва
налог с продажи квартирынаследствоприватизация

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

    Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит  от того, сколько лет такое имущество было в собственности у налогоплательщика. Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности в течение минимального предельного срока владения имуществом — пяти лет.

    Минимальный срок может составлять и три года, в том случае если право собственности на недвижимое имущество получено:
физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;

    Близкими родственниками являются родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и и детьми, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья  и сестры.

    Следовательно налог с продажи квартиры будет.

1
0
1
0

Здравствуйте!

который умер в 2021 году

Если со дня смерти прошло более 3 лет, налога не будет.

не имеют прямого родства с собственником

Родство в вашем случае значения не имеет. Родство учитывается только при дарении.

Если это наследство, срок — 3 года.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. При нахождении квартиры в собственности больше 3-х лет (а при наследовании ее с 2016г – больше 5-ти лет), налог с продажи платить не нужно (это указано в ст. 220 НК РФ); Срок исчисляется не со времени, когда квартира была зарегистрирована в собственность или перешла наследнику фактически, а с момента ухода из жизни наследодателя.В моём случае, наследники имеют в собственности другую недвижимость, наследство менее 5-ти (пяти) лет. Приватизация была в 2008 году, на их родственника (двоюродный брат). В приватизации с этим родственником никто не участвовал.Получается, что налог с продажи квартиры, всё-таки будет?
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. При нахождении квартиры в собственности больше 3-х лет (а при наследовании ее с 2016г – больше 5-ти лет), налог с продажи платить не нужно (это указано в ст. 220 НК РФ); Срок исчисляется не со времени, когда квартира была зарегистрирована в собственность или перешла наследнику фактически, а с момента ухода из жизни наследодателя.В моём случае, наследники имеют в собственности другую недвижимость, наследство менее 5-ти (пяти) лет. Приватизация была в 2008 году, на их родственника (двоюродный брат). В приватизации с этим родственником никто не участвовал.Получается, что налог с продажи квартиры, всё-таки будет?
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос - мне, инвалиду, действительно ничего не положено от города?
Здравствуйте, дано: Я инвалид с 14 лет, сейчас мне 38 - дали инвалидность 1 группы на два года (по почкам, хпн5), была бессрочная третья группа. Родилась и проживаю - Москва, прописана у матери в малогабаритной однушке (34 кв общая площадь, 18 - жилая). Кроме меня, там прописаны и постоянно проживают еще 3 человека - брат, отчим, сама мать. С 2018 года я замужем, живём на съёмной квартире, официально - по договору. Своего жилья ни у меня, ни у мужа нет. Пыталась встать на очередь на социальное жилье, отказ. В дги Москвы сказали, что встаёт квартира, а не отдельно взятый инвалид. А квартира у матери Кооперативная, куплена в 92 году. Из-за того что куплена, а не от государства - не положено. Вопрос - мне, инвалиду, действительно ничего не положено от города? Не претендую на собственность, хотя бы социальное жилье без права собственности...
, вопрос №4853992, Марьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
И как этого избежать при продаже?
Здравствуйте. Нам с братом досталась квартира в дарение по 1\2 доле. После его смерти, в наследство вступила его жена. Она там не прописана. Мы решили её продать и разделить деньги. Будет ли государством взыматься процент с наследства? Если да, то процент будет взыматься только с доли наследника, или с обеих долей? И как этого избежать при продаже?
, вопрос №4852473, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак (аварийный дом где у него была 3-х комнатная квартира), в начале января, в апреле 2019 года он умер и я вступил в наследство и получил 1-комнатную квартиру Не знаю как но соседка (риелтор), заключила с ним какое-то соглашение или факт дарения и обменяла у него свою 1-комнатную на его 3-х комнатную и в добавок купила мебель в его квартиру Когда дедушка умер она забрала документы с морга, и выписку с морга о причине смерти, передала мне только свидетельство о смерти Сам недавно только узнал всю картину, потому что с дедушкой общение не поддерживал, что я могу сделать в такой ситуации, могу ли как то оспорить или срок исковой давности уже прошел Она не родственник, не доверительное лицо просто чужой человек которому почему то дали документы даже с морга
, вопрос №4852259, Клиент Минуллина, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2024