Обязан ли наймодатель вернуть деньги, если арендатор уезжает раньше срока?

Здравствуйте, Анастасия!

Возврат денег арендатору при досрочном расторжении договора аренды зависит от условий договора и соблюдения определенных юридических норм:

 1. Договор аренды: Ознакомьтесь с условиями вашего договора аренды. Часто в таких договорах прописаны условия досрочного расторжения, в том числе, возможность возврата или невозврата предоплаченных сумм.

 2. Гражданский кодекс РФ: В соответствии со ст. 620 ГК РФ, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды при наличии существенных нарушений со стороны арендодателя. В этом случае арендатор может требовать возврата предоплаченной суммы.

 3. Соглашение сторон: Если досрочное расторжение происходит по соглашению сторон, то условия возврата денег также должны быть оговорены в этом соглашении.

 4. Уведомление арендодателя: Если арендатор уезжает раньше срока без нарушения со стороны арендодателя, следует уведомить арендодателя письменно о намерении расторгнуть договор и обсудить возврат средств. Без согласия арендодателя и при отсутствии оснований, предусмотренных законом, возврат денег может быть проблематичным.

 5. Судебное разбирательство: В случае отказа арендодателя возвращать деньги, арендатор может обратиться в суд с иском о возврате уплаченных средств, если имеются законные основания.

Если вам потребуется помощь в составлении уведомления или дополнительная консультация, я с радостью помогу вам. Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.

С уважением,

Гайворонский Александр