Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, ситуация следующая у меня в собственности нежилое помещение с отдельным входом в мкд, собрался
Здравствуйте, ситуация следующая у меня в собственности нежилое помещение с отдельным входом в мкд, собрался открыть кафе, собрал собрание взял у всех подписи, что никто не против о размещении вытяжной вентиляции на фасаде дома составили протокол и управляющая компания подписала его и он разместился в системе Гизжкх. Прошло месяцев 8 и я занялся вопросом подвала, написал в роспореб надзор написал в ГЖИ о том, что подвал в плачевном состоянии, что грубо говоря фикалии выливаются просто на землю в подвале. Естественно УК решила не ремонтировать подвал а собрать снова собрание и проголосовать за демонтаж вытяжной системы моей, составили протокол. Подскажите как быть?
Добрый день!
Что касается состояния подвала, Вы как собственник помещения вправе требовать от управляющей компании надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 11(1) Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ).
По факту Вашего обращение в ГЖИ должны быть приняты меры, дан ответ.
В судебном порядке, требовать обязать управляющую компанию устранить неисправности системы КНС.
Также можете быть инициатором проведения общего собрания собственников с тем же вопросом повестки дня.
В случае, если прошло не более 6 месяцев с даты проведения общего собрания, которым было принято решение о демонтаже вентиляции, Вы можете подать иск о признании решения собрания недействительным в данной части.
Поскольку решением затронуты Ваши права и интересы, повлечет ущерб.