8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли требовать арендную плату за весь срок договора через суд?

Здравствуйте... Заключен договор аренды земли для завершения строительства.. Договор не зарегистрирован в Госреестре.. Срок договора прошел.. Арендная плата вносилась не постоянно и не вся.. Могут ли требовать арендную плату за весь срок договора через суд?

, Сергей, г. Москва
Александр Гайворонский
Александр Гайворонский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Сергей,

Да, арендодатель имеет право требовать арендную плату за весь срок действия договора аренды, даже если договор не был зарегистрирован в Росреестре. Важным аспектом здесь является фактическое пользование вами земельным участком и наличие заключенного договора аренды.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор аренды земельного участка был заключен, но не зарегистрирован, это не лишает арендодателя права требовать арендную плату. Независимо от регистрации, если вы пользовались земельным участком, арендодатель вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по арендной плате за весь период фактического пользования.

Кроме того, в судебной практике признается, что если стороны фактически исполняли договор аренды, не зарегистрированный в установленном порядке, то они обязаны исполнять свои обязательства по такому договору.

Для защиты своих интересов рекомендуется:

 1. Подготовить доказательства фактического использования земельного участка (акты, квитанции, платежные документы).

 2. Проконсультироваться с юристом для оценки перспектив судебного спора.

 3. Рассмотреть возможность урегулирования спора в досудебном порядке (например, через переговоры или медиацию).

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, я с радостью помогу вам. Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.

Есть ли у вас дополнительные вопросы по этому вопросу?

С уважением,

Гайворонский Александр

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйие, могу ли я уволится с РЖД, отработав 2 месяца, не возместив работодателю расходв на обучение и стипендию, если в договоре не прописан срок работы по истечению обучения
Здравствуйие, могу ли я уволится с РЖД, отработав 2 месяца, не возместив работодателю расходв на обучение и стипендию, если в договоре не прописан срок работы по истечению обучения
, вопрос №4774597, Дмитрий, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Могут ли меня пофторно лешить?
Здравствуйте, меня лишили двораза подряд в разных городах промежуток 5-7дней попервому суду я оплотил штраф, здал в гбдд прова, через три месяца меня лешили по первому суду! Но натот момент я уже одал прова и прошли все сроки! Могут ли меня пофторно лешить?
, вопрос №4774657, Валерий, г. Москва
Гражданское право
Можно ли на данном этапе подать иск в суд о взыскании долга или надо ждать окончания реорганизации Покупателя?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации... Между юр лицами был заключен договор поставки. Поставщик должным образом выполнил свои обязательства. Покупатель со своей стороны в полном объеме принял товар товар и подписал первичные документы (УПД, ТН). Претензий по качеству не поступило. Товар был поставлен в постоплату. Срок оплаты Покупателем нарушен. Поставщик имеет намерение подать иск в суд. Но Покупатель находится в реорганизации, путем присоединения к нему других юр лиц. Претензия Покупателю была направлена, но оставлена без ответа. Можно ли на данном этапе подать иск в суд о взыскании долга или надо ждать окончания реорганизации Покупателя?
, вопрос №4774264, Клиент, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 17.07.2024