Платят ли федеральные органы государственной исполнительной власти за аренду земельного участка, на котором расположено помещение, принадлежащее им на праве оперативного управления?

Федеральные органы государственной исполнительной власти, как правило, не платят за аренду земельного участка, на котором расположено помещение, принадлежащее им на праве оперативного управления. Эта ситуация регулируется рядом федеральных законов и актов, которые определяют правила использования и аренды земельных участков федеральной собственности.

1. Основные положения законодательства
1.1. ФЗ № 172-ФЗ «О земельной реформе»

Этот закон регламентирует основные правила предоставления и использования земельных участков. В нем указано, что земельные участки, предоставленные для размещения государственных и муниципальных органов, могут использоваться без взимания арендной платы, если это предусмотрено федеральным законодательством.

1.2. ФЗ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

Согласно этому закону, федеральные органы государственной власти могут использовать земельные участки без оплаты, если это предусмотрено нормативными правовыми актами или в случаях, когда земельный участок предоставлен в постоянное пользование.

1.3. ФЗ № 14-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд»

Этот закон определяет правила для государственных органов по размещению заказов, но также косвенно указывает на необходимость учета затрат, включая возможную арендную плату за землю.

2. Права на земельный участок и помещение
2.1. Право оперативного управления

Если помещение находится в федеральной собственности и предоставлено органу государственной власти на праве оперативного управления, то земельный участок под этим помещением, как правило, также находится в федеральной собственности и используется без арендной платы.

2.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Статья 296 ГК РФ «Оперативное управление» указывает, что федеральные органы могут владеть и распоряжаться имуществом на праве оперативного управления, но это не означает обязательность аренды земельного участка.

Статья 305 ГК РФ «Право постоянного (бессрочного) пользования» также регламентирует случаи использования земельных участков без арендной платы для государственных нужд.

3. Ключевые документы и подтверждение
3.1. Постановление Правительства Российской Федерации

Постановление Правительства РФ от 28.12.2010 № 1222 «О порядке предоставления в пользование и аренду земельных участков для размещения объектов государственной собственности» описывает, что земельные участки для государственных нужд могут предоставляться без арендной платы.

3.2. Инструкции и указания

Инструкции и указания федеральных органов управления могут содержать дополнительные разъяснения по поводу оплаты аренды земельных участков.

4. Исключения и дополнительные условия
В некоторых случаях, если земельный участок используется для целей, не связанных с выполнением государственных функций, может возникнуть необходимость оплаты аренды. Это может зависеть от конкретных условий договора и целей использования.
Заключение
Федеральные органы государственной власти, как правило, не платят аренду за земельные участки, на которых расположены помещения, принадлежащие им на праве оперативного управления, если это прямо предусмотрено федеральным законодательством. Однако, для получения точной информации о конкретных ситуациях, рекомендуется обратиться к юристу или в соответствующее государственное учреждение, чтобы удостовериться в применимости этих правил в вашей ситуации.

Ссылки на законодательство:

Федеральный закон № 172-ФЗ «О земельной реформе»
Федеральный закон № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
Федеральный закон № 14-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд»
Гражданский кодекс Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 28.12.2010 № 1222
Оставьте отзыв или, если вы остались довольны моей консультацией, можете отблагодарить в моем профиле.

Вы можете обращаться ко мне за помощью в составлении юридических документов в чате.