Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: нужно ли согласие супруги при продаже?

Здравствуйте. По наследству ( находясь в браке ) досталось имущество: квартира и земельный участок. Два наследника, пополам квартира и пополам участок. По договору мены, составленному и зарегистрированному у нотариуса, обменялись долями. У одного осталась квартира, у другого - участок. Сейчас квартиру решили продать. Вопрос: нужно ли согласие супруги при продаже? Нотариус, который составлял договор мены, говорит, что согласие не нужно, ссылаясь на пункт в договоре, в котором указано, что обмен произошел без доплаты. Другая нотариус говорит, что согласие супруги нужно????️

22 июля 2024, 11:31, Артём, г. Москва

договор мены договор земельный участок квартира нотариус

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Договор мены, по сути, та же купля продажа, только вместо денег идет передача имущества.

Покупка имущества в браке по умолчанию делает такое имущество совместным, то есть другой супруг вправе заявить о своих правах на половину этого имущества. Вы вправе доказывать, что новое имущество приобретено за счет вашего личного имущества.

Вы вправе сейчас это согласие не оформлять независимо от желания жены. Спор, если он между вами возникнет, вы потом разрешите в суде.

Нотариус вам сейчас для продажи тоже не нужен: это лишние расходы.

Составляйте с любым юристом письменный договор и вместе с покупателем несите его в любой мфц.

22 июля 2024, 11:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

Вопрос: нужно ли мне по приезду в РФ с новым беларуским паспортом уведомлять РФ о новых реквизитах беларуского паспорта?

Здравствуйте! Я имею два гражданства :РФ и РБ.Постоянно проживаю в РФ по российскому паспорту , белорусский лежит просто на полке, он серии РР и я по нему приобрела гражданство РФ в 2017 году. Сейчас еду в Беларусь менять беларуский паспорт серии РР ,так как его срок подходит к концу. Вопрос: нужно ли мне по приезду в РФ с новым беларуским паспортом уведомлять РФ о новых реквизитах беларуского паспорта? То что два гражданства Россия знала еще при выдаче мне гражданства РФ.

01 июня, 18:41, вопрос №4971286, Светлана, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Нужно ли согласие 2 родителей на выезд в Грузию/Турцию, если ребенок едет с тренером (посторониц человек)

Добрый день. Нужно ли согласие 2 родителей на выезд в Грузию/Турцию ,если ребенок едет с тренером (посторониц человек)

01 июня, 15:34, вопрос №4971062, Мария, г. Москва

2 ответа

Все

Здравствуйте. Подскажите, как правильно подать заявление на развод, если есть ребёнок 9 лет. И нужно ли оповещать супруг

Здравствуйте. Подскажите, как правильно подать заявление на развод, если есть ребёнок 9 лет. И нужно ли оповещать супруга через заказное письмо о разводе?

27 мая, 22:45, вопрос №4965500, Оксана, г. Чебоксары

1 ответ

Наследство

Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга, при оформлении дарственной?

Здравствуйте! Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга , при оформлении дарственной?

26 мая, 13:45, вопрос №4963605, Римма, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу?

Добрый вечер. Разведена. Мат капитал был получен в браке. Собираюсь купить квартиру на средства мат капитала. Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу? И второй вопрос. Нужно ли соглашение бывшего мужа на то, что я хочу выделить долю ребенку в квартире купленной на средства мат капитала в другом городе.

26 мая, 02:21, вопрос №4963209, Елена, г. Сочи

1 ответ