Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предоставить мне сантехников, но ремонт я оплачу сама?
Здравствуйте!
У меня возник спор с управляющей компанией дома, в котором имею квартиру. В квартире бесконечные трудности с водой. Сантехники от УК утверждают, что не несут ответственности за проблемы с водой, так как поломка идет после вентиля и я должна решать этот вопрос за свои средства. Нет проблем. Я прошу у УК предоставить мне сантехников за мой счет, но они отказывает мне в этом и говорят, что я должна нанимать людей со стороны. С чего это? Если именно эта УК обслуживает наш дом. И мне принципиально важно, чтобы это были рабочие из нашей УК. Есть ли у УК какие-то основания отказывать мне в предоставлении сантехников? Или может есть какие-то законы/статьи в которых УК обязана по моей просьбе/письменном заявлении и т.д. предоставить мне сантехников, но ремонт я оплачу сама?
Есть ли у УК какие-то основания отказывать мне в предоставлении сантехников? Или может есть какие-то законы/статьи в которых УК обязана по моей просьбе/письменном заявлении и т.д. предоставить мне сантехников, но ремонт я оплачу сама?
Добрый день!
Ответственность за внутриквартирную разводку сантехнического оборудования несет собственник жилого помещения, а не УК. И УК не обязана проводить работы по ремонту такого оборудования даже за оплату.
Действует принцип свободы договора, предусмотренный статьей 421 Гражданского Кодекса РФ:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества собственников МКД, к которому относится имущество, перечисленное в статье 36 Жилищного Кодекса РФ.
Можете ознакомиться по ссылке:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
И, как правило, Управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы силами своих работников производить ремонт внутриквартирного сантехнического оборудования, поскольку если что-то пойдёт не так (залив и пр. повреждения), то ответственность будет нести УК на основании ст. 1068 Гражданского Кодекса РФ:
Да и надо ещё изучить учредительные документы УК, вполне возможно, что она не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью — выполнением работ за вознаграждение/оплату.