8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне себя обезопасить от этого, и что я могу сделать в свою пользу?

Здравствуйте. У меня вопрос. Дело в том, что моя мать мне обещала долю в доме, эту долю оформили. С помощью купли продажи. Теперь мой муж имеет право доли тоже в ней. Сейчас часто стал шантажировать, что может у меня эту часть доли забрать. Как мне себя обезопасить от этого, и что я могу сделать в свою пользу?

, Илона, г. Москва
Ксения Мещерякова
Ксения Мещерякова
Юрист, г. Южно-Сахалинск

Илона, добрый день!

Поскольку доля оформлена путем купли-продажи, и вы находитесь в браке, согласно п. 1, 2 ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Соответсвенно дом принадлежит Вам и супругу в равных долях независимо от того, за чьи деньги куплена и на кого оформлена. Соответсвенно обезопасить себя сейчас вы никак не можете, эта доля уже принадлежит мужу в силу закона. 

В случае, если бы ваша мама передала вам дом по договору дарения (дарственная), то вы были бы единственным собственником, поскольку,

согласно п. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если вас удовлетворил ответ, прошу положительно оценить его!.

Всего Вам доброго!

0
0
0
0

Добрый день.

Можно через суд оспорить договор купли-продажи в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате. Вероятно, договор купли-продажи заключен без фактической оплаты с Вашей стороны.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 30.07.2024