Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне себя обезопасить от этого, и что я могу сделать в свою пользу?
Здравствуйте. У меня вопрос. Дело в том, что моя мать мне обещала долю в доме, эту долю оформили. С помощью купли продажи. Теперь мой муж имеет право доли тоже в ней. Сейчас часто стал шантажировать, что может у меня эту часть доли забрать. Как мне себя обезопасить от этого, и что я могу сделать в свою пользу?
Илона, добрый день!
Поскольку доля оформлена путем купли-продажи, и вы находитесь в браке, согласно п. 1, 2 ст. 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Соответсвенно дом принадлежит Вам и супругу в равных долях независимо от того, за чьи деньги куплена и на кого оформлена. Соответсвенно обезопасить себя сейчас вы никак не можете, эта доля уже принадлежит мужу в силу закона.
В случае, если бы ваша мама передала вам дом по договору дарения (дарственная), то вы были бы единственным собственником, поскольку,
согласно п. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если вас удовлетворил ответ, прошу положительно оценить его!.
Всего Вам доброго!
Добрый день.
Можно через суд оспорить договор купли-продажи в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате. Вероятно, договор купли-продажи заключен без фактической оплаты с Вашей стороны.