Или налог платится при продаже?

Отчим оставил дарственную на гараж.

 Добрый день!

 Вы заключили договор дарения с отчимом? Переход права собственности на гараж зарегистрировали на своё имя?

Дело в том, что Вы получили доход в виде подаренного гаража от постороннего гражданина, который не является Вашим близким родственником, если он Вас не усыновил/удочерил, и придётся платить НДФЛ при получении от него в подарок недвижимого имущества.

Светлана, добрый день.

Подскажите пожалуйста отчим Вас удочерял?

Если нет, то в этом случае в связи с тем, что отчим не является Вашим близким родственником у Вас возникает налогооблагаемый доход.

Так как в силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ Вы не являетесь близкими родственниками

....

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом....

Добрый день.

Согласно абзацу 2 пункта 18.1 ст. 217 НК РФ

доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/625f7f7ad302ab285fe87457521eb265c7dbee3c/

Поэтому надо понимать, он Вас удочерил официально либо нет. Если же нет, то под близкого родственника он не попадает, и соответственно возникает налог. Что касается продажи, то минимальный срок владения 5 лет. Опять же, при дарении от близкого родственника он уже составляет 3 года.

Светлана, добрый день.

Объект налогооблажения образуется и получение имущества в дар, а не только при продаже -см. п.1 ст.210 НК РФ

Освобождены от налогооблажения, согласно п.18.1 ст.217 НК РФ доходы, получаемые от двух категорий:

— близких родственников, круг которых определяется ст.14 СК РФ

— членов семьи. При этом понятия члена семьи в НК РФ не определено, на практике членов семьи определяют по нормам из иных отраслей права (чаще всего жилищного законодательства -см. В судебной практике нет однозначной позиции, кто является членом семьи, а кто нет. При одних и тех же обстоятельствах в одних случаях членами семьи признают, в других нет. Т.е. подход сугубо субъективный, на усмотрение конкретного налогового инспектора, суда. 

Надо ли платить налог?

 если не хотите спорить с ИФНС, и доказывать, что Вы и отчим члены одной семьи, быть привлеченной к ответственности, то да, следует задекларировать доход в виде гаража, полученного в дар в срок до 30.04 года следующего за годом получения дара, налог уплачивается в срок до 15.07. (ст.228, ст.229 НК РФ).

С уважением