Я могу сделать свою оценку имущества?

Я могу узнать о решении суда? Как? Я могу сделать свою оценку имущества? Я хочу выкупить его долю, но не по рыночной цене, по кадастровой. Возможно ли это? Что сейчас можно сделать?

 Добрый день!

 О решении суда вы можете узнать на сайте суда.

Свою оценку Вы сделать можете, но если решение суда уже принято, то Ваша оценка уже опоздала. Только вариант обжалования судебного решения с представлением своей оценки.

Что касается покупки доли по кадастровой стоимости, то это нарушит права кредиторов, поэтому маловероятно, что у Вас что-то получится.

Так, согласно ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Ирина!

По кадастровой стоимости никто вам продавать долю не будет, т.к. доля продается именно по рыночной стоимости.

Решение суда можете изучить на сайте АС, который вынес данное решение. Вам нужно будет найти дело в отношении должника в картотеке АС.

Если вы с решением суда не согласны, можете подать на него жалобу. 

По оценке: понимаю, что вы хотите ее уменьшить. Вам стоит ознакомиться с оценкой, которая принята и составить у другого оценщика рецензию на ту оценку, которая была предоставлена в суд. Но уменьшить стоимость до кадастровой вам не удастся, т.к. это противоречит сложившейся практике продажи. Если возможно, то только уменьшить рыночную стоимость, но этот вопрос нужно будет обсуждать с экспертом

Я могу узнать о решении суда? Как?

 Здравствуйте.

Учитывая, что Ваши права данным спором затрагиваются, Вы, по идее, должны были быть приглашены на заседание в качестве третьего лица. 

Если Вы не были приглашены, то у Вас возникает право на обжалование данного решения в апелляционном порядке (ст. 320 ГПК РФ). Поскольку это так, Вы можете либо посмотреть на сайте суда, размещено ли решение, либо обратиться к одной из сторон за получением его текста, либо обратиться в суд с соответствущим ходатайством, объяснив его тем, что поскольку Ваши права и охраняемые законом интересы данным решением затрагиваются, Вы вправе обратиться с апелляционной жалобой, а для реализации данного права Вам необходимо это решение.

Я могу сделать свою оценку имущества?

 Вы можете сделать свою оценку и приложить ее в качестве доказательства к апелляционной жалобе, объяснив ее представление в апелляционную инстанцию тем, что не были приглашены на судебное заседание и не имели возможности представить данную оценку при рассмотрении судом первой инстанции.

Я хочу выкупить его долю, но не по рыночной цене, по кадастровой.

Возможно ли это? Что сейчас можно сделать?

А вот это как раз невозможно. Речь идет об удовлетворении требований кредиторов и совершенно непонятно по какой причине Вы должны покупать долю не по рыночной цене.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.