Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И вообще как делить между всеми 8 квартирами?
Здравствуйте!
Проживаю в селе, в 8-ми квартирном двухэтажном доме. Все квартиры приватизированы, а вот земля в собственности с/совета.
На придомовой территории имеются хозпостройки, огороды небольшие, общий двор.
Вопрос 1: Как узаконить землю всем собственникам? Нам в с/совете предъявили, что нужно взять в аренду с дальнейшим выкупом, но как то это "мутно" выглядит.
Вопрос 2 : Если у меня в квартире 6 собственников (у всех 1/6), то как землю делить? И вообще как делить между всеми 8 квартирами?
- Скриншот 07-08-2024 100404.jpg
Здравствуйте!
Вариант с арендой действительно может показаться сложным и неясным, но он является одним из возможных решений. Вы можете обсудить с сельским советом возможность перевода земельного участка в собственность. Часто для этого необходимо будет провести оценку участка и подготовить документацию.
В некоторых случаях возможно выделить участок под многоквартирный дом в общую собственность собственников квартир. Для этого вам может потребоваться согласие всех жильцов и составление соответствующих документов (например, проекта межевания).
Рекомендуется провести общее собрание жильцов, чтобы обсудить план действий. Это поможет установить консенсус и согласовать дальнейшие шаги.
Если у вас в квартире 6 собственников с долей 1/6, то следует обратить внимание на тот факт, что в совокупности все квартиранты должны согласовать пропорциональное распределение. Это обычно означает, что общая площадь земли будет поделена на 8 частей, и каждый собственник получит долю, пропорциональную своей собственности в доме.
Все договоренности по делению земли между собственниками должны быть зафиксированы документально. Это может быть решение общего собрания собственников или, возможно, отдельный договор.
Поскольку землю в большинстве случаев рассматривают как общую собственность всех жильцов, важно согласовать порядок использования земли (например, для огородов, детских площадок и т.д.).