Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможно ли передать право аренды?

Здравствуйте, Я ИП, продаю киоск другому ИП, который расположен на участке земли выделенной из участка под многоквартирным домом по решению собрания жильцов. Как правильно переоформить договор аренды земли? Нужны ли торги на участок? Возможно ли передать право аренды? Спасибо

07 августа 2024, 13:19, Александр Борисович, г. Москва

договор договор аренды ип торги

Наталья Ювента

Юрист, г. Краснодар

Добрый день.

Нужно учитывать, что было прописано в решении общего собрания. Участок предоставляли в аренду именно вам с конкретным указанием деятельности или же просто было предоставлено право председателю о заключении договоров аренды данного участка?

Можете заключить субаренду, например, предусмотрев для ИП более высокую стоимость. Если в вашем договоре аренды с ТСЖ/УК нет ограничения на заключение договора субаренды.

Торги проводятся когда земля находится в муниципальной собственности, если эта придомовая территория/ территория, принадлежащая, собственникам на праве долевой собственности, то ни о каких торгах речи быть не может.

Нужно изучать решение ОСС.

С уважением, Ювента Наталья Викторовна. Прошу оценить мой ответ

07 августа 2024, 14:19

Похожие вопросы

386 ₽

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Семейное право

И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

29 ноября, 04:33, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября, 16:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

В 2020 году приобрели бойлер косвенного нагрева. В 2022 году пошла течь, с ней обратились к продавцу. Тот передал обращение производителю, от него пришли люди из сервиса и провели диагностику. Заявили что заземление выполнено ненадлежащим образом и отказали в гарантии. При этом, в рамках «клиентоориентированности» согласились заменить бойлер после того, как заявили что будем обращаться к юристам. Теперь бойлер снова потек. Документов на бойлер при замене не выдали, неофициально сказали «гарантии больше нет». Гарантия на бойлер была 10 лет. Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

28 ноября, 10:04, вопрос №4774381, Николай, г. Краснодар

1 ответ