Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или есть еще какой то вариант, как избежать необходимости согласия банка?
Предстоит развод с мужем. Есть двое детей, квартира в ипотеке и машина.
По имуществу пришли к согласию, что машина остается мужу, квартира жене, но платит за нее муж.
Хотели составить брачный договор, где прописать эти условия, запросили согласие у банка.
Банк прислал отказ, потому что мы вносим изменение в договор, а это запрещено. Ипотека оформлялась в браке, основной заемщик муж, созаемщик жена, по документам квартира оформлена на мужа.
Вопрос, как лучше получить согласие от банка?
И возможен ли такой вариант - мы составляем брачный договор, где прописываем, что после выплаты ипотеки квартира достается жене, а банк при этом не уведомляем, и продолжаем платить, как ранее и платили?
Или есть еще какой то вариант, как избежать необходимости согласия банка?
Здравствуйте, Екатерина!
В вашей ситуации есть несколько важных аспектов. Во-первых, поскольку квартира в ипотеке и является залогом, любые изменения в условиях ее владения и пользования требуют согласия банка. Это связано с тем, что банк заинтересован в обеспечении своих прав и возврата кредита.
Вы можете рассмотреть следующие варианты:
1. Переговоры с банком: Попробуйте снова обратиться в банк с более детальным объяснением вашей ситуации. Возможно, стоит предоставить дополнительные гарантии или предложить альтернативные условия, которые могут устроить банк.
2. Пост-брачный договор: Вы можете заключить брачный договор, в котором прописать, что после полного погашения ипотеки квартира перейдет в вашу собственность. Важно учитывать, что такой договор будет действовать только после погашения кредита.
3. Оформление соглашения без уведомления банка: Формально это нарушение условий ипотечного договора. Банк может обнаружить изменения и потребовать досрочного погашения кредита. Этот вариант сопряжен с рисками и юридическими последствиями.
Лучший способ избежать необходимости согласия банка – это погасить ипотеку досрочно, если это возможно. После погашения кредита вы сможете свободно распоряжаться квартирой и заключить брачный договор без ограничений.
Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.
С уважением,
Гайворонский Александр