Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Найма, которую получила по пункту "улучшение жилищных условий" Могу ли оставить эту комнату и прописаться в ней после продажи приватизированной
Продаю приватизированной комнату в коммунальной квартире. В этой же квартире имею комнату по договору соц. найма, которую получила по пункту "улучшение жилищных условий" Могу ли оставить эту комнату и прописаться в ней после продажи приватизированной. Может ли служить основанием сознательное ухудшение жилищных условий для расторжения договора соц.найма в моем случае? Покупатель согласен с тем что я выпишусь из приватизированной комнаты только после перехода регистрации права собственности.
Доброго времени суток, согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Таким образом, продажа приватизированной комнаты никак не может повлиять на расторжение с Вами договора социального найма, Вы можете зарегистрироваться и проживать в комнате по договору социального найма.