Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мотивируя тем, что необходимо провести перепасовку лифтов и ремонт двигателя лифта, УК повысила в одностороннем порядке плату за содержание жилья с июля 2024
Проживаем в МКД. В одном из из подъездов вышел из строя лифт. Мотивируя тем, что необходимо провести перепасовку лифтов и ремонт двигателя лифта, УК повысила в одностороннем порядке плату за содержание жилья с июля 2024. Хотя последнее повышение было проведено в сентябре 2023 года. В договоре по управлению МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья, этим УК и пользуется. Правомерны ли действия УК
- Договор_24 на Южный_4 от 01_09_2018 (1).pdf
Добрый день.
Индексация платы предполагает повышение последней на уровень инфляции. Поэтому необходимо смотреть в каком размере была повышена платы в вашем случае. Кроме того, в договоре должна быть указана периодичность проведения такой индексации.
Вообще, нужно разобраться в вопросе о том, является ли такой ремонт лифта текущим ремонтом, или капитальным. В первом случае, УК должна ремонтировать лифт за свой счет (то есть за счет фонда текущего ремонта), а втором- ремонт осуществляется за счет фонда капитального ремонта.
Вообщем, для ответа на ваш вопрос, необходимо анализировать многие фактические обстоятельства.
С уважением, Соков Д. А.