Развод и раздел квартиры, которая находится в ипотеке и в нее вложен маткипал

Здравствуйте, Виктория!

Добрый день.В силу ст. 21 СК расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд. В нем указать

1.Наименование суда, в который подается заявление.
2.Сведения об истце: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), а также по желанию — телефон и адрес электронной почты. 
3.Сведения об ответчике: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов.
Если дата и место рождения, а также один из идентификаторов ответчика вам неизвестны, об этом нужно указать в исковом заявлении, суд запросит такую информацию в уполномоченных органах.
По желанию могут быть указаны телефон и адрес электронной почты ответчика.
4.Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, в частности:
сведения о том, когда и где зарегистрирован брак;
Ф.И.О. и возраст общих несовершеннолетних детей, а также сведения о том, достигнуто ли супругами соглашение об их содержании и воспитании;
при отсутствии взаимного согласия на расторжение брака — мотивы расторжения брака.
5.Требование о расторжении брака, а также другие требования, которые могут быть рассмотрены одновременно с ним (например, о взыскании алиментов, об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка, о порядке общения с ним и т.д.).
6.ведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались.
8.Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Раздел нажитой квартиры может быть самостоятельным иском если договориться мирно не получается.

Если при разделе квартиры не стоит вопрос об изменении долговых обязательств перед банком, согласие банка на раздел квартиры, в том числе если она приобретена за счет средств материнского капитала, не требуется, поскольку права банка как залогодержателя не нарушаются — квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право

За дополнительной консультацией, помощью в составлении письменных документов, обращайтесь в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.

По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего совместного имущества супругов доли их в общем имуществе признаются равными, а общие долги распределяются пропорционально присужденным долям.

Т.к. квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит, к участию в дело о разделе общего имущества следует привлечь в качестве третьего лица банк-залогодержатель в соответствии со ст. 346 ГК РФ.

Кроме того, т.к. в оплату квартиры использованы средства мат.капитала, та часть квартиры, которая соответствует размеру мат.капитала, не подлежит разделу между супругами, т.к. по условиям ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256  «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. подлежит разделу между членами семьи с выделением долей по мат.капиталу.

Т.е. раздел общего имущества супругов возможет только в отношении оставшейся части квартиры.

По правилам ч. 3 ст. 38 СК РФ

 В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.