Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И есть ли способ надавить на УК, чтобы договор был подписан?
Добрый день.
Я владею апартаментами в нежилом доме. Управляющая компания отказывается полписывать договор со мной уже более полугода, но начала присылать счкта на оплату. При этом на любые претензии относительно работы отопления или водопровода отвечает, что я не имею права от них что-то треьовать, так как договор не подписан. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Могу ли я не платить им по счетам, пока не будет заключен договор? И есть ли способ надавить на УК, чтобы договор был подписан?
Добрый вечер!
Если Вы собственник, то платить обязаны в силу ст. 153 ЖК РФ.
Права потребителя коммунальных услуг предусмотренып. 33 Правил № 354, в том числе:
и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного потребителем или привлеченным им лицом индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета электрической энергии, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и раздела VII настоящих Правил, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, за исключением случаев организации учета электрической энергии в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил;
к) требовать от исполнителя совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета и распределителей в случае, когда исполнитель принял на себя такую обязанность по договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил возложено на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;
