Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли в квартире
Здравствуйте!!Скажите пожалуйста : у моего супруга есть доля в квартире 4/9 а так же и у его брата. мы хотим выкупить долю брата за счет мат капитала. Какие доли мы должны выделить детям??
Уважаемая Гуля, полагаю, орган ПФР скорее всего откажет Вам в использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве общей долевой собственности на квартиру по следующим основаниям.
Направить средства мат. капитала возможно на приобретение жилого помещения (ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). При этом в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Направить средства мат. капитала на приобретение доли в праве собственности на квартиру не представляется возможным, так как это приведет к нарушению действующего законодательства.
ПФР одобрили так как квартира является 3х комнатная!!! Извините я перепутала у супруга 1/3 и у его брата. А 1/9 на бабушку так как бабушка умерла они вступают в наследство и таким образом у них по 1/2. Вопрос какую долю мы можем предоставить своим детям???
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.е. размер долей детей в праве общей долевой собственности можно определять произвольно (например, каждому из детей по 1/4, 1/6, 1/8… доле).